美城市房价高涨 百万“非豪宅”比比皆是

【大纪元2014年03月25日讯】（大纪元记者吴英编译报导）美国NBC新闻网3月24日报导说，通常在美国拥有百万美元的房地产象征财富与地位，不过在美国东西岸的很多城市，价值百万的房子比比皆是，但屋况可能无法与豪宅比拟。

报导引述美国房地产网站Trulia.com提供的资料说，旧金山地区有近44％的房屋价格超过100万美元，位居美国第一，其次是康涅狄格州的费尔菲尔德县（Fairfield County），当地大约30％的房屋价格高达七位数。

其他在加州的圣荷西、橘县、文图拉县（Ventura）、纽约市、纽泽西与长岛的郊区的房屋，1/5以上的房价超过百万美元。

2010年美国人口普查资料显示，纽约市百万美元屋主所拥有的房屋面积是最小的，平均不到1,500平方英尺，不及全美平均房屋面积的2/3。

报导说，虽然房屋每平方英尺的平均单价太高会吓走中产阶级，但房贷利息的减免措施鼓励富人购买更大的房子，进而推升房价。据R街研究院（R Street Institute）的估算，纽约市的房屋面积增加了250到1,000平方英尺。

此外，Trulia的首席经济分析师科尔科（Jed Kolko）说，百万房屋的屋主通常是税率级距的高端，也因此可以享有更多的减税好处；另一方面，房贷利息的减税措施，对数百万无力买房的美国家庭而言毫无助益。

报导说，旧金山市市长李孟贤近日决定加码协助首次购屋者，贷款额度限制由原先的10万美元增加到20万美元。

（责任编辑：陈俊村）