【大纪元3月25日报导】（中央社台北25日电）彭博社报导，美国2月新屋销售降至5个月来最低水平，意味在恶劣天气影响年初需求后，这项产业恐怕需要一段时间才会有起色。
美国商务部今天公布的数据显示，2月新屋销售下滑3.3%，折合年率从前月创1年来最佳的45.5万户降至44万户。彭博社调查77名经济师的预估中值为44.5万户。
异常寒冷的天气，使原本含房贷利率走升、住宅价值上涨，以及供给不足使新屋与成屋市场逼走潜在买家的限制因素增加。就业和消费者信心升幅加大，将有助于带动住宅建设复苏，维系对经济成长的贡献，并且拉抬雷纳公司（Lennar Corp.）与KB居家（KB Home）等企业盈余。
估中上月销售下滑的达拉斯柯美利加公司（Comerica Inc.）首席经济师戴伊（Robert Dye）指出：“新屋销售有很大的成长空间。我们存有大量的潜在需求和相当吃紧的库存。房贷利率虽已上升，却仍非常低。我们预期见到房市持续改善。”
经济师的预估值介于40.6万户和50.6万户之间。1月销售年率是从先前公布的46.8万户下修。
这份报告显示，新屋中间售价较2013年2月下跌1.2%，达到26万1800美元，创2012年6月以来最大年比跌幅。中间价可能受分区销售情况不一影响，需求减弱的东北部与西部房价普遍较高。
全美4大地区有3地购屋量下滑，带头的东北部骤降32.4%，西部降低15.9%，南部下滑1.5%。前月滑落近20%后，中西部需求跃升36.7%，冲上2013年5月以来最高水平。
依当前销售速率，新屋供给从前月的5个月拉长到5.2个月。截至2月底，市面上有18.9万户新屋，为2010年12月以来最多。（译者：中央社尹俊杰）
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