【大纪元2014年04月01日讯】（大纪元记者米雪儿报导）随着银行信贷收紧，炒房大军的撤离，房企资金链出现断裂，从而加快了房产市场的风险。目前，对于大陆开发商来说，想获得资金支持是难上加难。最近，爆出天津武清区城关镇博雅轩小区开发商欠债1.5亿元，开发商已失踪。
开发商欠巨款出逃 工地停工
天津武清区城关镇博雅轩小区的交楼期本应是2年前，而到了今天不但没楼交，很多建成半成品的楼盘也早已搁置，小区已完全停工。据大陆媒体报导，此开发商早在2007年时，先后借高利贷8000万元，小额贷款4000万元，再加上其他的借款，欠款总计约1.5亿，根本无力再运作下去了，也只有出逃了。
业主们大呼被骗
博雅轩小区的业主们在看到小区停工，又联系不上开发商后大呼上当被骗。业主王先生早在2012年，就给了首期，原本当年12月收楼的，现在看到的却是荒弃的楼盘，让他感觉被骗了。另一业主宋先生和他的太太在2012年6月，购买了小区23号楼2单元202房，并于2013年1月，付了全款28万，他认为被骗了。近日，大约200名业主，聚集在该小区售楼处维权，业主们说不敢再相信开发商了。
大陆房企难以获得资金支持
兴业信托房地产信托总部总监陆云在3月31日中国房地产协会金融专业委员会主办的“2014房地产金融研讨会”上表示，房地产市场出现了分化与风险，因此，不同房企融资环境上也有了较大变化。优质开发商容易获得融资，中小房企却逐渐弱势，难以获得资金支持。
工行首席风险官魏国雄表示，在未来房企开发放贷方面，工行会确定一个城市的准入名单和开发商的准入名单。“在具体项目上，一般而言，要求开发商项目资本金比例比国家规定的标准要高出10-20个百分点。”
联络本文作者请发邮件到：moon579@ymail.com
（责任编辑：刘毅）
