【大纪元5月16日报导】(中央社台北16日电)彭博报导,美国4月新屋开工速率冲上去年11月以来最高水平,超越所有分析师预测,并显示今年稍早极低温妨碍工程后建商已回到工地。
美国商务部今天公布,4月新屋开工飙升13.2%,折合年率从3月的94.7万户升至107万户。彭博调查79名经济师的预估中值为98万户。营建许可增加,意味未来几个月活动可能加速。
近期借贷成本降低连同授信条件放宽,有望吸引更多买家投入房市并拉抬建商需求。征聘成长也可能刺激房地产景气回温,并在年初天气异常恶劣拖累工程后,有助于抵销建地供给有限的问题。
达拉斯柯美利加公司(Comerica Inc.)首席经济师戴伊(Robert Dye)在报告出炉前表示:“随着消费者信心好转、就业成长、股市提供支撑、信贷供给扩张,我们将开始见到这反映到新屋开工与住宅销售数据上。我们将见到房市动能略为增强。”
彭博调查统整的新屋开工预估值,介于92.5万户和105万户之间。
营建许可攀升8%,折合年率来到108万户。彭博调查的预估中值为升至101万户。
新屋开工成长由公寓等多户住宅建设占多数,这类住宅开工飙升近40%,折合年率从3月的30.3万户升至42.3万户。单户住宅开工提升0.8%,折合年率从前月的64.4万户升至64.9万户。(译者:中央社尹俊杰)