【大纪元2014年06月12日讯】入境之后，购房投资人需要在葡萄牙选购一套或者几套总价值在 50 万欧元以上的房产，您可以选择南部阿尔加维的海边，也可以来到商业中心里斯本，还可以到北部波尔图的葡萄园安家。
要想购买房产，您必须提供以下材料以确认房产归属，以及房产所有者和购买者的合法性：
1. 土地登记证书 (Certidao do Registo Predial)（或产权调查 [certidao de teor]）：
此项信息由土地登记局提供，包括某栋特定建筑的结构、卖方的合法性以及各种可能产生影响的产权负担（按揭贷款、抵押担保等）。
可以通过如下两种方式申请土地登记证书，即书面或电子形式：
‧本人亲自前往土地登记局 (Conservatoria do Registo Predial)（见列表）。该单位持有房产的所有信息。
‧也可以通过 Predial Online（土地在线）网申请永久性土地记录证书和简化版土地信息。
2. 产权证明 (Caderneta Predial)：
此文件可以从税务局获得。它包含房产的税务状况，而且可被用来确定哪一方应履行与此房产相关的义务。
‧ 房产所有方可以从税务局官网上获得其房产的产权证明。
‧ 有时可能要求土地登记局进行产权调查，而不是要求提供产权证明（此项证明有效期仅为一年）；
3. 使用许可证 (Licenca de Utilizacao)
使用许可证的目的在于证明该房产的预期用途，并证明其适合于被用作该用途。该许可证可以从房产所在区的市议会处申请获得。但是如果许可证还未来得及下发，那么除了购房协议外，还需提交许可证申请证明文件。
4. 住房技术数据表 (Ficha Tecnica de Habitacao)
住房技术数据表描述了一套房产的主要技术和功能特征。该数据表仅能从房产所在区的市议会处申请获得。
——消息来源：葡萄牙旅游局
（责任编辑：马丽）
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