【大纪元2014年06月27日讯】（大纪元记者杨一帆综合报导）今年以来，大陆楼市持续低迷举世关注。外媒日前报导，中共当局查禁对房地产泡沫风险的报导，高调打击对中国房市危险征兆的悲观言论。目前，大陆楼市持续下行，“救市”措施已从二三线城市向一线城市蔓延。
中共对房地产泡沫风险的言论进行查禁
据法广报导， 6月24日，法国晚报《世界报》在其经济副刊上刊登一篇题为<中国对房地产泡沫的风险进行查禁>文章， 文章称，中共控制下的媒体对最近房地产价格下跌的事情大事化小。
文章称，最近几个月，中国的房地产市场下跌，但共产党的喉舌《人民日报》23日刊文只承认房地产市场正经历一个调整期，2014年的房地产市场只不过是有点冷。文章对看到房地产市场危险征兆的悲观人士进行鞭打，对拉响警报的人进行攻击，说悲观人士的分析加大了市场的担忧。
《世界报》称，法国的兴业银行，美国的摩根士坦利，瑞士的瑞银，这些银行的经济师们都被共产党控制的报纸点了名。瑞银的一名前经济师5月12日在金融时报上分析说，这一次，中国的房地产泡沫要真的爆裂了。
香港的《南华早报》2月份曾披露，中国经济媒体的众多主编，都接到了中宣部的命令，在请专家分析中国事务时，要对分析评论人的挑选保持“警惕”。
“救市”从二三线城市向一线城市蔓延
据《中国证券报》6月23日报导，在房地产业界，“救市”已成为近一段时间以来的关键词。今年以来，已有十多个城市出台政策，直接或间接地挽救房地产市场。广州、北京等一线城市的调控政策已开始松动。
近期，广州市的增城、从化等区域放开限价，市区中心区的高价盘限签政策也有所松动。广州成为首个松绑楼市调控的一线城市。同时，随着“蓟门桥地王”等项目陆续获批预售证，北京的限价政策也悄然松动。
在此之前，包括南宁、天津、芜湖、杭州等地的一批二三线城市已率先做出调整，松绑限购、减免税费成为主要方向。
有些城市出台了被称作“变相救市”的措施，主要表现为“放宽户籍门槛”。广州、海口、武汉等城市均出台了类似的政策。另有一批城市的救市体现为“只做不说”，即不明确发布红头文件，但暗地实施松绑。如渖阳、福建均属此类。
中原地产首席分析师张大伟表示，后续在房地产市场继续降温的情况下，全国预计有超过30个城市有放松调控的预期和可能性。
专家：建议开发商赶紧逃命
中共国家统计局6月18日公布的数据显示，大陆70个大中城市5月新建住宅均价两年来首度下跌。新房、二手房房价环比下降的城市比4月分别增加了27个和13个。环比价格下降和环比价格持平的城市占比接近八成。
今年以来，楼市降价风潮从二三线城市向一线城市持续蔓延，市场分析，下半年一线城市可能全部进入降价阵营。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，在当前既无“四万亿”财政刺激计划及超宽松货币政策，又面临整体市场“供大于求”的情况下，此轮市场房价下跌的时间可能超过8个月。
大陆财经评论家牛刀最近发表文章称，中国房价将会一直跌破2008年的低点。
最近，大陆中原地产发布迄今“最悲观”楼市预测，建议开发商9月前赶紧逃命。如果开发商不趁早放弃房价还会上行的幻想，很多企业会连“命”都难保。
此前专家认为，地方政府长期依赖土地财政，由于对房价下跌预期的担忧而出手“救市”，市场或将面临再次放大风险的危机。
（责任编辑：孙芸）
