【大紀元2014年06月27日訊】（大紀元記者楊一帆綜合報導）今年以來，大陸樓市持續低迷舉世關注。外媒日前報導，中共當局查禁對房地產泡沫風險的報導，高調打擊對中國房市危險徵兆的悲觀言論。目前，大陸樓市持續下行，「救市」措施已從二三線城市向一線城市蔓延。
中共對房地產泡沫風險的言論進行查禁
據法廣報導， 6月24日，法國晚報《世界報》在其經濟副刊上刊登一篇題為<中國對房地產泡沫的風險進行查禁>文章， 文章稱，中共控制下的媒體對最近房地產價格下跌的事情大事化小。
文章稱，最近幾個月，中國的房地產市場下跌，但共產黨的喉舌《人民日報》23日刊文只承認房地產市場正經歷一個調整期，2014年的房地產市場只不過是有點冷。文章對看到房地產市場危險徵兆的悲觀人士進行鞭打，對拉響警報的人進行攻擊，說悲觀人士的分析加大了市場的擔憂。
《世界報》稱，法國的興業銀行，美國的摩根士坦利，瑞士的瑞銀，這些銀行的經濟師們都被共產黨控制的報紙點了名。瑞銀的一名前經濟師5月12日在金融時報上分析說，這一次，中國的房地產泡沫要真的爆裂了。
香港的《南華早報》2月份曾披露，中國經濟媒體的眾多主編，都接到了中宣部的命令，在請專家分析中國事務時，要對分析評論人的挑選保持「警惕」。
「救市」從二三線城市向一線城市蔓延
據《中國證券報》6月23日報導，在房地產業界，「救市」已成為近一段時間以來的關鍵詞。今年以來，已有十多個城市出台政策，直接或間接地挽救房地產市場。廣州、北京等一線城市的調控政策已開始鬆動。
近期，廣州市的增城、從化等區域放開限價，市區中心區的高價盤限簽政策也有所鬆動。廣州成為首個鬆綁樓市調控的一線城市。同時，隨著「薊門橋地王」等項目陸續獲批預售證，北京的限價政策也悄然鬆動。
在此之前，包括南寧、天津、蕪湖、杭州等地的一批二三線城市已率先做出調整，鬆綁限購、減免稅費成為主要方向。
有些城市出台了被稱作「變相救市」的措施，主要表現為「放寬戶籍門檻」。廣州、海口、武漢等城市均出台了類似的政策。另有一批城市的救市體現為「只做不說」，即不明確發佈紅頭文件，但暗地實施鬆綁。如瀋陽、福建均屬此類。
中原地產首席分析師張大偉表示，後續在房地產市場繼續降溫的情況下，全國預計有超過30個城市有放鬆調控的預期和可能性。
專家：建議開發商趕緊逃命
中共國家統計局6月18日公佈的數據顯示，大陸70個大中城市5月新建住宅均價兩年來首度下跌。新房、二手房房價環比下降的城市比4月分別增加了27個和13個。環比價格下降和環比價格持平的城市占比接近八成。
今年以來，樓市降價風潮從二三線城市向一線城市持續蔓延，市場分析，下半年一線城市可能全部進入降價陣營。
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，在當前既無「四萬億」財政刺激計劃及超寬鬆貨幣政策，又面臨整體市場「供大於求」的情況下，此輪市場房價下跌的時間可能超過8個月。
大陸財經評論家牛刀最近發表文章稱，中國房價將會一直跌破2008年的低點。
最近，大陸中原地產發佈迄今「最悲觀」樓市預測，建議開發商9月前趕緊逃命。如果開發商不趁早放棄房價還會上行的幻想，很多企業會連「命」都難保。
此前專家認為，地方政府長期依賴土地財政，由於對房價下跌預期的擔憂而出手「救市」，市場或將面臨再次放大風險的危機。
（責任編輯：孫芸）
