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HGTV促装修支出破630亿加元

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【大纪元记者季薇多伦多编译报导】也许是受家庭装修电视节目(HGTV)的影响,加拿大人似乎以前所未有的热情美化着他们的家园。

据《金融邮报》报导,多伦多房地产咨询公司Altus集团最新的一份报告称:至少部分程度上,人们的装修意愿,受到了HGTV的影响。而加拿大电视台HGTV自1997年推出以来,已经使得许多加拿大人意识到,原来他们那么迫切地希望拥有全新设计的厨房。

连续15年上涨
数据显示,加拿大人的装修支出,连续15年上扬,至2013年达到了$634亿,占加拿大国内生产总值的3.7%。而家庭装修支出,超过了购买新建屋开支。

屋顶漏水维修仅仅是支出的一部分。3/4的房屋开支被用于真正的家庭装修。按实际金额计算,装修支出在2013年跃升了2.7%。Altus预计,今、明两年的涨幅应该在3%左右,原因是破天荒的昂贵房价。

Altus周一(7月1日)公布的报告称:“2014年广泛的经济和就业增长,令人对更高的可支配收入持乐观态度。加上依然强劲的房屋交易和持续的低利率,应该会使其进一步增长。”

与10年前相比,如今加拿大拥有较大的住房库存量,部分程度上导致装修开支相当于20世纪90年代后期两倍多。但Altus预计,25%的增幅与住房库存量增加有关,而75%得益于人们将更多的钱用于装修。

有“意愿和能力”
过去五年,每户住宅的平均装修开支为每年$4,600元,远高于1994年至1998年期间的$2,500。Altus称,人们好像拥有一种进行装修的“意愿和能力”。

意愿方面,可能与从电视上看到了时髦的厨房有关。但是能力方面,则要归功于较低的利率和房屋价值上涨,使得房主拥有更高的物业净值而大兴土木、进行装修。

Altus认为:“从本质上讲,业主把资金从他们的家园中抽出,又放返回去了。”该集团发现,房贷再融资和房屋资产净值信用贷款,是获得装修现款的最常用方法。值得一提的是,加拿大央行统计数据显示,许多人有足够的现款,无需借贷而进行装修。自1999年至2010年,借款仅占所有装修工程的25%。

2014年和2015年,预计亚伯塔省将引领装修开支,涨幅可达5%。从实际金额来看,安省和魁省仍是全国装修工程最活跃的省份,占所有省份开支的2/3。明年,预计安省的涨幅仅为2.6%,略低于全国平均水准(2.9%)。◇

(责任编辑/芮蕾)

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2014-07-12 1:43 AM
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