【大纪元2014年07月29日讯】（大纪元特约记者杨奕纽约报导）曼哈顿的切尔西，时尚、新潮，房价也是一路蹿升。不过，运气加上耐心，也许你可以用5%的市场价格，入住这里的公寓。
在俗称Penn South的地方，即曼哈顿的切尔西地区，8、9大道之间，23街到29街的位置有一批共同再开发房产（Mutual Redevelopment Houses）， 这里的公寓最近开放，人们排队购买。从大批申请人中，以抽奖的方式选出1,200人，等候排期。申请的截止日是8月8号。
如果您幸运选中了，排期等候可能几个月，也可能几年，才有机会购房。但为什么值得等待呢？因为这是中等收入纽约人的一个机会，以远低于市场的价格，入住曼哈顿最昂贵的社区之一。
切尔西的公寓平均要价360万元，中位成交价格为190万。而Penn South的价位，不同户型从6万4千到13万3千不等。
要符合抽奖的条件，需要一定的收入和家庭成员。最终将在市府监督下抽签挑出1,200人。
人数 收入 挑选人数
一居 1-2人 $22,000- $82,100 300
一卧 1-3人 $30,800-$109,500 600
二卧 3人 $39,600-$150,500 300
一旦购得这里的合作公寓，每月只需缴费459元至1010元，不能转手获利，但可以出售拿回自己投入的全款。
Penn South有15座楼，2,820个单元。此前允许公众排期还是在2003年和1996年。1996年申请的人都获得了等待的机会，不过，有的人至今仍在等待。这次开放是因为几个月后一居室和一卧、二卧的排期有希望，而三卧室的公寓基本不可能。今年的抽奖排期都不包括3卧室的公寓。
申请人只要寄明信片，写明自己的姓名住址和申请的户型。一户只可以寄一张明信片。
申请一居室： 寄到:Studio Apartment， P.O. BOX 2020JAF STATION，New York, NY 10116
申请一卧： 寄到:One-Bedroom Apartment， P.O. BOX 2535JAF STATION，New York, NY 10116
申请二卧： 寄到:Two-Bedroom Apartment，P.O. BOX 3252JAF STATION，New York, NY 10116
Penn South是纽约市房屋局监管下的合作公寓，因给中等收入家庭提供可负担住房而获减税。
（责任编辑：季平）
