【大纪元2014年08月07日讯】（纽约讯）在布碌崙那些新建的高层豪华公寓日渐陷入令开发商头痛的境况，不论太富的人还是太穷的人，都难以入住。开发商们正在努力出租、消化他们的可负担公寓房库存，即月租介于540元到900元的公寓。社区人士说，因为没有足够多的符合条件的布碌崙当地人租住。
据纽约邮报报导，第二社区委员会（CB2）区域经理Robert Perris说，可负担公寓闲置，因为缺乏低、中收入的人租住。近年来高档化越演越烈，符合资格的潜在租房人已经收缩得越来越少。第二社区委员会由布碌崙高地 （Brooklyn Heights）、Dumbo和市中心组成。
只有少数人能符合租住新的可负担公寓房的收入标准，这些新公寓的一半有法定义务提供给当地的低收入居民。
根据要求，租住可负担公寓的家庭收入必须在2万到4万元之间，具体取决于家庭成员的多少，并且是来自当地的居民。报导说，但现在部分布碌崙已经富裕起来了，当地没有足够多的符合要求的居民。位于Fort Greene区Rockwell Place的一些项目开发商们就说，他们几乎从CB2找不到任何有资格入住的居民，因为收入水平提高了。
而在符合收入要求的社区居民中，有许多已经入住公共住房或租金管制公寓。
不过，在Water Street一个豪华物业公司的发言人则说，对他们公司一个楼盘便宜屋的需求却非常惊人，有大约5000个申请人希望得到这个楼盘里的可负担公寓，但总共只有68套。其中，有几百份申请是CB2的居民。他们目前尚未进入处理申请的阶段。
而平价房教会联合会的主任Rob Solano表示，即便对可负担公寓有很高的需求，也不意味着所有的申请人都符合条件，还要看他们的信用记录。
他说，开发商们由于这个原因也备受挫折，因为他们必须先把所有可负担公寓出租后，才能够出租市场公寓房。
（责任编辑：季平）
