【大纪元2014年09月10日讯】(大纪元记者言明编译报导)根据地产代理公司莱坊发布的最新报告,英国房市的增长已经放缓,但依然活跃。而伦敦高端房市的增长已相当缓慢。
在7月,几个关键的房价指数都显示英国房市增长步伐已经放缓,但活动水平相比市场18个月前仍相对活跃。根据Nationwide建筑协会的数据,英国房价在7月份上升了0.1%,同比增长10.8%。
信用评级机构穆迪警告说,房价下跌可能对英国的经济增长产生负面影响,甚至使英国再次衰退。因此一些银行已经开始采取措施控制按揭贷款,特别是高风险的按揭。
至于伦敦市中心黄金地段(PCL),2014年7月上升了0.3%,同比增长了7.9%,这已是连续第45个月增长。金丝雀码头和旺兹沃思区的7月份的同比增长则达到了12.1%。而乡村的高端房产在今年六月底为止的12个月内上升了5.2%,而苏格兰的黄金地段楼价上升了2.8%。
全英的平均租金在去年上涨了1.4%,而伦敦市中心的豪宅租赁市场其租金已经连续数年下滑,不过在7月份终于扭转颓势,上升了0.4%,租金同比增长了0.5%。这是高端房产租金自2012年初首次出现同比增长。