【大纪元2014年09月14日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）纽省政府已经宣布，作为耗资21亿澳元的都市更新项目的一部分，计划在西区的北帕拉玛塔（North Parramatta）兴建6000套新房。
据悉尼晨锋报房地产报导，这个都市更新项目将在纽省政府所管辖的地块上进行。该地块位于帕拉玛塔河（Parramatta River）与柯林斯街（Collins Street）之间，土地面积为146公顷。
在未来的15年至20年中，这个地区将兴建高达30层的公寓大楼。现在该地点有众多的文物建筑。
纽省省长兼悉尼事务厅厅长贝尔德（Mike Baird）表示，帕拉玛塔北（Parramatta North）是“一个非常重要的地点”，这里将能“很快能修建数千套的新房，提供数千个工作岗位，为西悉尼带来重大的经济发展。”
据了解，政府将会把这些建筑用地廉价出售给私人开发商，他们将在一个发展控制计划规定的范围内施工。
贝尔德称，文物专家将指导政府，“以确保那些最著名的建筑被不受损”，并协助找出“合适对这些建筑进行再利用的办法”。
坎伯兰医院（Cumberland Hospital）的设施将最终被清空，但目前尚未公布将在何时进行。
这个开发项目还将包括改善绿地。
由于新居民的涌入，担心西连高速公路（WestConnex）影响温特沃斯角（Wentworth Point）周边地区交通的埃文斯（Bronwyn Evans）也同样担心帕拉玛塔的交通拥堵。
“政府需要采取更全面的规划方式，而不是未经思考地计划‘让我们来盖一些房子吧’，”她说，“在整个霍姆布什 – 帕拉马塔（Homebush-Parramatta）区域没有基础设施，这是个非常重要的事情。”
当被问及该项目对房价的潜在影响时，Starr Partners房地产公司总裁德里斯科尔（Douglas Driscoll）表示，尽管要有巨大数量的新房进入市场，但这个项目不太可能会抑制房价。
“像这样大的项目会对有降低房价的风险。但对帕拉玛塔的需求非常大，我认为房价将会与该地区的增长保持一致。”
德里斯科尔称，在该公司位于北帕拉玛塔的支公司所进行的交易中，有70-80%的房产是卖给了投资者。
事实上，市场中的这6000套新房，来自海外的买家也可购买。
“这些房产有非常大的一部分将由海外投资者所购买，主要是来自中国大陆的买家，”德里斯科尔说。
在帕拉马塔，目前房地产建设正在走向繁荣。价值80亿澳元的住房和商业开发项目正在进行中。 从帕拉玛塔河在往下的地区，中国开发商Starryland澳洲（Starryland Australia）正在兴建774套公寓房。
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