【大纪元2015年01月10日讯】（大纪元记者刘菲圣盖博市报导）华人喜欢买楼养老，如今越来越多的人正在发现投资土地的潜力。
旧金山拥有三十多年历史的华资企业“ACE土地投资集团”首席代表兼中国区总经理邹青说：中国大陆人士可以现金投资美国土地；美国的公民和绿卡持有者则不仅可以用现金，还可以用退休金进行投资，包括IRA和自雇者的退休金计划，投资土地。
据邹青介绍，ACE的华人市场正在起步，之前80%的市场是美国白人，现在投资人10%是华人。
邹青本人祖籍江苏，自认为属于中国第一代留学生，“从身上只有5百美金来到美国，现在已经发生了天翻地覆的变化，”他说：“中国人非常勤奋，喜欢存钱喜欢投资、保证自己的未来，做土地投资是当仁不二的选择。”
经常在中美往返的邹青说：“投资美国的想法和愿望中国人一直都有，最近几年爆发式增长，因为人们从房地产市场得到的资本拿出来给子女留学美国、投资移民的，还有位躲避雾霾、污染、食品安全的。其实有很多人都想过来。你过来之前就可以寻找投资路径，铺垫未来。”
投资美国土地的好处
邹青进一步分析投资美国土地的好处：“中国和美国市场一直是互补的，往往在美元坚挺的时候人民币出现贬值。即使在中国出口和GDP增长的情况下，中国人也应该进行资产重新组合，增加一些美元资产。中国大陆投资管道非常单一，仅限于房地产、股票。中国股市从6千多点跌倒现在的3千多点，十多年还没有恢复。目前中国面临房地产萎缩的挑战，这就在告诉人们，你应该多元化投资。不要把鸡蛋都放在一个篮子里。你可以走出中国，投资美国。
“而美国是自我调节能力最强的一个经济体。具备很强的再生能力，因为美国的创新和不满与现状的精神让这个国家一直处于一个强大的竞争地位。欧洲过度成熟，到了追求舒适和社会福利的社会。而美国在不停追求创新。所以他的机会就很多，增长就很大。”
统计显示，2050年之前，美国人口将从现在的3亿增加到4.5到5亿。他因此说：“美国是所有发达国家里唯一人口正增长的国家……在人口萎缩的国家，还指望它的GDP正增长是不现实的。”因此他建议中国大陆人士：“敢于勇于投资美国，也应该投资美国。”
ACE客户目前平均投资额在5-10万左右。“因为土地有大有小，还有具体位置之分。价钱不等，可以从小额开始投资。”
至于土地的过户等手续，他说：“和房地产投资是一模一样的。”
投资土地也不是没有陷阱。“很多时候人们以为投资任何土地都是有增值空间的，未必。……怀俄明的农用土地，永远是不会被开发的。投资这样的土地是没有意义的。要开发的土地必须具备十要素，依赖一个大都市，交通发达，人口增长，工作机会，城市规划，相应的教育体系等等，所有东西满足了就有增值空间。”
加州是全美最好的投资选择
他大力推荐中国人投资加州土地，称加州是全美最好的投资选择。
“加州GDP超过俄罗斯，而加州人口不到俄罗斯的三分之一。说明加州经济是非常强大的。加州又是美国最大的一个州，每15个美国人中就有一个人住在加州。我们根本不需要到别的地方寻找投资机会，加州就是最好的投资机会——跟中国距离最近，越来越多国际航班在开通到中国大城市，不光是上海北京，连长沙都开通了到洛杉矶的航班，武汉已经开通到旧金山的航班。我们知道国内好多城市排着队要跟加州开通直达航班。
“这就是未来的趋势，中国人喜欢到这里置业，子女喜欢到这里读书，气候宜人，四季如春。加州又有很好的就业机会。洛杉矶是全美最大的国际贸易港口城市，解决了洛杉矶50%的人的就业。”
1月10日，ACE土地投资集团将在圣盖博希尔顿酒店的圣地亚哥房间举行一场关于投资加州土地的免费讲座，有兴趣的民众可电子邮件schueh@gmail或电话714-928-5398联系，预约请上网www.acecapitalgroup.com/events。圣盖博酒店地址：225 West Valley Blvd., San Gabriel CA 91776。讲座时间：1月10日（星期六）下午2点至4点。◇
责任编辑：方平
