【大纪元2015年01月31日讯】（大纪元记者文龙韩国仁川报导）为期两天的韩国“首届全球华人房地产投资和移民博览会”，于2015年1月31日至2月1日在仁川松岛国际会展中心举行。韩国20多家大型房地产公司、建筑公司等展示了各自的房地产商品和投资移民项目。
这次博览会吸引了中国各地的移民专家和企业老板。上海、湖南、山东、辽宁、广东等地的投资移民公司和企业老板慕名而至，选择他们需要的投资及移民信息，有的中国客商当天即赴现场考察他们选中的房屋或土地。
各大公司参展 提供一条龙服务
松岛国际都市开发有限公司(NSIC)是这次博览会的大型参展商之一，该公司由美国著名的国际性高端大型商业地产投资公司“盖尔国际”（Gale International USA），与韩国浦项（POSCO）建设公司合资经营，专门负责开发松岛国际业务园区。
韩国资深的大型综合房地产公司“世宗金融中心GAIYA C&G”、浦项建设公司的品牌建筑（松岛The Sharp First park）、友利银行国际投资支援中心、由法务部指定的大型投资移民法务法人“韩星有限公司”、最早成功代理韩国房地产投资移民的“香港正宇环球地产顾问公司”等，也参加了这次博览会。
韩国“大洋国际投资公司”总经理李庆灿说，他们这次展出了22座大厦、5座酒店、5块地皮，总价值达3万亿韩元（约171亿美元）。“因为一般的韩国人对中国人和中国市场不太了解，不敢轻易进入中国市场，而我们对中国市场有10多年的研究，再加上对办理投资移民手续有着自己熟悉的路径，所以办理这方面的业务非常方便，在帮助中国人成功投资韩国方面，比较有把握。”
这次名为“e-INVEST KOREA2015房地产投资与移民博览会”，由大纪元韩国支社主办。为了给中国客商提供最大方便，这次博览会特意设在当前韩国最热门的投资移民地区仁川经济自由区。并通过现场翻译，以及韩国银行界、法律界的现场支援，为投资者提供当场看货、签约的“一条龙服务”。
中国移民公司现场看房
这次博览会吸引了来自中国上海、湖南、山东、辽宁、广东等地的投资移民公司和企业老板。有的中国客商在博览会上选中房地产商品后，直接到现场考察洽谈。
博览会首日上午，湖南省一家旅行社的CEO唐先生就来到了现场。他说：“对我来说这些信息很重要，平时我得不到这么完整的咨询，但是今天有这个机会，所以我得到了很多我想要的经验和答案。”
唐先生说：“韩中两国地缘相近、文化相通、肤色一样，所以没有感觉受到韩国人的歧视。再加上韩国的文化很吸引人，韩国人很有礼节，给人很温馨的感觉，在韩国生活也会很安全。如果韩国在中文翻译这方面做得更到位的话，我相信会有更多的中国人到韩国投资创业，或者移民。”
唐先生对参展的韩流商品也很感兴趣。“中国人非常认同韩国的化妆品，衣服等各类商品，在中国非常有市场。因为韩国商品让人很放心。我想把这一次的见闻介绍给想来韩国投资的朋友们。”
上海一家投资移民公司的经理王女士说：“我们从2010年开始在济州岛做投资移民业务，过去这几年，我们在济州岛为中国人做了300多户的房地产投资移民。现在永宗岛、松岛、青罗也有相关的移民政策，所以我们也想看一看有没有机会，与韩国的房地产商建立合作关系。”
王经理说：“韩中FTA签约以后，韩国与中国的经济往来越来越多，其实不是一定要拿到移民的身份，我觉得这是比较次要的。很多人是看到了韩国与中国关系的密切程度，还有韩中 两国的经济合作前景也比较好。现在大部分中国人考虑到海外投资，而韩国与中国之间距离很近，坐飞机仅仅一个小时的飞行距离。不管是两个国家的经济关系，还有近距离，以及投资的稳定性来讲，我觉得韩国还是一个很不错的投资方向，所以对韩国未来的投资移民方面比较看好。”
一位来自山东的老板说，他来韩国旅游时得到了这个博览会的信息，“今天来就是想了解一下投资建厂方面的项目。我想把中国的工厂搬到韩国来。我还想在韩国购买房地产，因为韩国的社会比较稳定，法律也健全，买下的房子有永久产权，而且还有永住权。不像中国，就算自己的房子最多也只有50年-70年的产权。”
香港移民公司开始关注韩国
参展的香港正宇环球地产顾问有限公司是专门代理韩国房地产、投资移民等业务的香港公司。南到济州、丽水，北至首尔、仁川，东至釜山，韩国所有的房地产投资移民地区，都有他们的房地产和投资移民项目。
该公司总经理黄许多娜说：“从2013年开始，我在釜山、济州、松岛等地区投资了100多亿韩元。估计现在升值差不多在15%到30%之间。”
“我是第一个来韩国做投资移民的香港人，比李嘉诚还早。一开始同行业的朋友们就问我，‘到韩国搞投资移民？有没有搞错呀？’可是现在他们不这样说了，随着香港暂停了对中国人的投资移民，人们开始关注韩国了。由于我近年一直在韩国投资，并且把韩国的房地产信息带进香港，很多香港人把我当成韩国信息通，都找我咨询，媒体也不断来采访。”
两招让韩国房地产“如虎添翼”
黄许多娜希望韩国政府在中文翻译、投资贷款等方面，还需要完善，这样才能吸引更多中国的投资移民。“语言沟通不畅是最大的障碍，如果在手续资料上同时附上中文，会非常便于中国人投资。由于中国人关注韩国，也喜欢看韩国的电视新闻及节目，可是不懂韩语，如果能在电视屏幕上附上中文字幕就好了，便于理解。”
她说：“韩国政府如果在银行方面能为韩国投资商或外国人放宽贷款政策，韩国房地产销售就会像如虎添翼。现在外国人在韩国都只能全额现金投资，如果允许贷款，在销售房地产上会有更大的优势。”
再掀中国移民潮
据统计，韩国济州岛实施房地产投资移民制4年以来，截至去年11月，获F-2居住资格的外国人当中，中国人占99%。也就是说，韩国的投资及移民政策对于中国人来说，吸引力最大。
黄许多娜认为，“我觉得仁川永宗岛这里会比济州岛发展得更快。因为济州岛是个旅游和休闲的地方，而永宗岛这里是一个商业城市，交通发达、靠近首尔和仁川国际机场，再加上有投资移民制度。所以这里的发展会比济州岛快。”
韩国专家们预料，仁川经济自由区有望成为继济州岛后，中国人在韩国另一处最大的投资地。因为该地区距首尔较近，企业密集，新的投资移民政策使中国人既能赚钱又可以移民，一举两得，因此会受到中国投资者们的青睐。特别是目前该地区地价偏低，正是投资房地产的最佳时机。
