【大纪元2015年12月11日讯】 温哥华“旧房翻新赶租客”现象已成风潮，不过往后或有缓解，因为温哥华市议会周四投票修订并通过了市府提出的《加强保护房客》的建议报告。
市议员们希望在老旧住宅在逐渐被翻建的阶段，这些建议能更好保护租客。据CBC报导，市议员Tim Stevenson说： “这个问题已经浮现，因为很多出租房变得老旧，需要升级翻新。这就是为什么要在此时推动这一议案”。
市府称，超过一半的温哥华人选择租房子，而超过81%的现有可出租的房屋房龄已超过36年，需要尽快升级。
市府现行的规定要求发展商在修建新屋时，需帮助原有租客回迁。条件是至少要免掉租客2个月的房租；报销搬家费用；协助寻找可替代的住所；原有租客对回迁新屋有优先权。
新的报告中对修订租客政策提出了多项建议，包括：20年以上的老租客可享有6个月的免房租优惠；为房客提供最高1000元的搬迁补偿金；为弱势租客提供更多支持；开发商必须为提出需求的租客提供至少3处住所选择，租金不得超过加拿大按揭与房屋公司（CMHC）公布的本地区平均租金。
报告称，2008年和2009年，温哥华新建出租单位非常少，不过今年有很大变化，新建了1000多个出租单元。 在过去的6年里，超过1800个出租单元被翻建，并指出这一趋势不会很快停止。
不过一些分析人士认为，尽管温哥华可出租房屋库存增加，但该市竞争激烈的房地产市场令租客压力倍增。 ◇
责任编辑：何坚
