【大纪元2月25日报导】（中央社记者韦枢台北25日电）农历新年的网路预约看屋相当热络，信义房屋统计，最热门区域为台北市，永庆房屋却发现桃园房屋的点阅率年增338%最多，显示买方意愿颇高，但仍须卖方有感降价，才能成交。
信义房屋网路事业部统计，今年的农历新年期间，民众预约看屋的组数比去年农历新年多出约2成，和去年下半年以来的房市氛围相比，可感受到回温。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，新年预约看屋状况，除夕到初二期预约人数较少，但初三到初五的预约看屋几乎回到正常水准，预料从农历年后紧接着329档期，房市交易状况有机会从底部回温。
最热门的预约看屋区域仍落在台北市，占28.7%，其次是新北市占27.9%，双北市预约看屋比重超过5成，排名第三为高雄市，预约看屋比重也达17.3%。
曾敬德表示，虽然“房地合一”政策最终得立法院通过才算定案，但财政部的方向出炉后，市场解读为政策方向从轻从简，民众的观望氛围有机会逐渐解除，房市有机会开始逐步回稳。
另一家大型房仲永庆房屋的房仲网造访人次年增约18%，点阅指数更大幅成长141%，可见网路买家的买屋需求仍然强劲。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫进一步分析六都点阅变化，桃园市在升格、机场捷运及航空城计划继续执行的利多因素下，点阅成长338%为六都第一；台中市成长229%为六都第二；双北部分虽然房价相较其他县市为高，但也有57%到138%的年成长。
黄舒卫指出，虽然成交市场降到冰点，但是买屋的市场需求持稳，只是在政策管制、高房价的当下，买方态度观望，还在等待满意的价格、出手的时机，但要打破成交僵局，恐有赖屋主有感的价格调降。建议首购换屋与置产民众，应首选近捷运周边。
