【大纪元2015年04月22日讯】（大纪元记者施萍综合报导）由Extell开发公司（Extell Development Company）开发的一座曼哈顿康斗公寓楼里，同时建造了55套给低收入家庭的可负担住房。截止到本周一（4月20日），共有8.8万人申请这55套可负担住房，如果加上邮寄的申请，应该有9万人争抢这些房子。
申请到这55套可负担住房的幸运者，将与住价值2,500万美元康斗的富豪们同住一楼，只是要通过“穷人专用”入口。《纽约时报》报导说，这座33层的玻璃大厦给那些住在康斗里的富人们的地址是：50 Riverside Boulevard；给年收入在5万美元以下的“穷租户”们的地址是：470 West 62nd Street。即便貌似“歧视”，也没有挡住潮水般涌来的申请人。Extell总裁Gary Barnett说，在星期一最后期限到来时，有近9万人来申请这只有55套的可负担住房，说明“座落在优美街区的高档可负担住房有着巨大的需求。”
“分门而入”引争议
像这样把豪华住宅和可负担住宅建在同一座楼里的住房被称作“包容性住宅”。根据纽约市目前的法律，开发商可以把两个区隔离开，不仅使用两个出入口，而且豪华公寓里的福利设施，如游泳馆、健身房、私人影院等也不允许另一侧的房客使用。
这种做法引起了可负担住房支持者和一些政府官员的异议，也和市长白思豪经常提起的自由平等理念有冲突。所以一些市政官员正在致力于修改法律，禁止开发商的这种做法。
不过，开发商和租客们却对此争议不以为然。Barnett说，把富人区和穷人区隔离开来主要是对豪华公寓上市有利，房子卖上好价可以让开发商们建设更多的可负担住房。租客们虽然也对不能使用豪华设施有所不满，不过，相对于花费极其便宜的房费又能分享到富裕住宅区良好的环境、学区及治安条件，他们便也不在乎走的是“穷人入口”还是“富人入口”了。
Barnett表示，申请人数已经说明了“穷人入口”争议纯属虚构，“最重要的是提供可负担住房，这是人们真正的需求。”
62街河景两室只要一千美元
这批位于西62街的河滨可负担公寓，租金相当诱人。年收入在3万零240美元到5万零340美元之间家庭，Extell公司的公寓楼给予的可负担住房月租金是：两居室1, 082美元；一居室895美元；统仓833美元。
纽约市房屋合作伙伴（NYC Housing Partnership）的官员说，下个月将从这9万个申请人中随机抽取几千个先审查资格；然后再抽取2,000个面谈；最后找出最合格的55户人家。申请人中那些原来就居住在这个小区的家庭、残疾人员及政府公务员将享受优先待遇。
根据法律，纽约市给予那些建设“包容性公寓”的开发商以税收上的优惠，还给予补贴和其它福利待遇，并且允许开发商在这个区的面积要求外追加平方英尺数。这些政策都是为了鼓励开发商建设更多的可负担住房。
责任编辑：钟鸣
