【大纪元2015年07月14日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）网路调查显示，住宅物件关键热搜，是以中低总价的“郊区捷运宅”、“国宅”首购产品为主力。专家认为，近期市场以买方自住为主，北市郊区因房价较便宜，吸引许多首购族入住，而北市中心的国宅因价格较实惠，也成为民众入住北市中心精华区的首选。
台北市前十名的热门社区，其中文山区、大安区、内湖区各暂2个；前三名的社区大楼成交单价，大安区国宅每坪73万元最高，中山区国宅每坪55万元，相对亲民。
其中以万华区军宅最特别，永庆房产集团研发中心经理黄舒卫表示，法拍底价为每坪44万元，较周边开价60万起跳的新屋市场，对购屋者很有吸引力，询问度极高，受关注程度不亚于市中心大型国宅社区。
新北市十大热门社区，板桥、新店共占九成；社区成交价从每坪39万元到75万元都有，部分价格和台北市中心大楼不相上下。桃园市被桃园、中坜包办。台中市以乌日、南区及三大屯区为主。
高雄市则由苓雅区夺冠，该区去（2014）年虽经历8月气爆，但已全面复原，加上高捷红、橘线经过，交通利多使社区大楼热度增温；热门社区产品的平均成交单价落在18~32万之间。
不过据统计发现，近6年来北台湾贷款成数逐年下滑，其中台北市贷款成数最低，仅六成，跌破2009年以来纪录。◇
责任编辑：陈真
