【大纪元2015年08月06日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）《住展》杂志发布7月房市风向球，景气仍为黄蓝灯衰退。6项观察指标中，来客组数、成交组数和预售供给量上升，成屋供给下滑，其中台北市的来人组数与成交量双双下滑，套房更被打入冷宫。
7月预售屋供给量止跌回升，初步统计逾450亿元，但成屋案量反而走低，降到不足1,300户，单项分数大减1.4分。《住展》杂志企研室经理何世昌表示，新成屋推案量下滑，因年底前预计的成屋避税买气不如预期，5～7月预售与新成屋，建案比例约为3:1，显示成屋市场并未因房地合一得利。
何世昌说，投资预售屋的买盘，部分也受低首付、工程期零付款、延长工期等利基，以及房地合一放宽短期房产买卖吸引。至于新成屋，因房贷成数下滑仅剩七成，越来越多新成屋加入“成屋付款预售化”，化解自备款门槛。
至于看屋人数上升的原因，除平价指标案带头冲外，受到台股重挫影响，慢慢有投资人把资金部位转到房市的迹象。但是北市来人组数与成交量皆双双下滑二～五成，何世昌认为，由于北市重税，几乎仅存自住买盘，而套房型产品虽然总价低，但单价拉得相当高、加上贷款成数受限，现在难获自住客认同，再加上北市投资买盘不再，乏人问津。◇
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