【大纪元2016年01月14日讯】（大纪元记者张纯之编译报导）为了应对厄尔尼诺可能带来的灾害，保护居民房产，联邦紧急管理局（Federal Emergency Management Agency，简称FEMA）的官员过去几个月一直忙着推销洪水保险，而且成绩不错。
洪水险销售增长12%
上周，由于长期等待的厄尔尼诺大雨来到了加州，FEMA宣布全州范围洪水保险的销售增加了12%，该机构说，这是近年来洪水险销售的首次增长。不过，官员们仍然担心，有很多人错误以为他们购买的标准房屋险会覆盖洪水造成的损失。很可能就是这个原因，使得加州只有约9%的人购买了洪水保险。
即使购买了洪水险，也很有可能会感到失望，因为国家洪水保险计划（National Flood Insurance Program）对于赔偿哪种损失做了详细的规定。消费者倡导组织United Policyholders执行经理布赫（Amy Bach）说，除非你真的遭受过严重损失，你才能看出自己的保险覆盖范围有多大。
平价唯一选择：国家洪水保险计划
国会是在1968年创立国家洪水保险计划的，因为风险和成本太高，当时洪水险无法兑现。国会正在考虑草拟一个法案以助坚实私人洪水保险市场的开发，不过，国家洪水保险计划是目前大部分参保者唯一的选择，富有参保人除外。
有联邦房贷的屋主若住在易发洪水区必须买洪水险。FEMA发言人说，在加州，洪水险平均年保费大约850美元，截至10月31日，有超过23.6万份洪水保险售出。
暴雨相关损失覆盖不全？
专家警告今冬厄尔尼诺会引发洪水、泥石流和山体滑坡，但房屋险和洪水险并未覆盖所有与暴雨相关的损失。专家说，通常降水造成的损失由房屋险覆盖，而水涨造成的损失由洪水险负责。国家洪水险项目说，它覆盖洪水引起的“直接实质损失”，“洪水”的定义为：通常干燥的土地上过多的水。
FEMA规定泥石流造成的损失也由洪水保险覆盖，但加州保险局局长琼斯（Dave Jones）说，房屋险和联邦洪水险对于泥石流的定义不同。FEMA对泥石流和山体滑坡做了区分。洪水险不覆盖山体滑坡或其他所谓的地壳运动造成的损失，比如，暴雨后的山体坍塌造成的房屋损失就不覆盖。琼斯支持人们购买洪水险，因为他认为该保险很划算。
受损户谈保险经验
据《洛杉矶时报》报导，66岁的布什说，在20世纪90年代，他的房子至少四次遭水淹。第一次大暴雨是在1995年，他收到了3.8万美元损失赔偿，他认为挺划算。但是1998年发生强厄尔尼诺天气时，洪水保险只覆盖了20-30%的洪水造成损失，他在第一次大暴雨后所进行的房屋修补费用单据被冲走了，没有了这些单据，调解员不同意支付石膏板、地毯和房屋其它部分的损失。
布什说，保险本应覆盖全部损失，但实际上从来都做不到。1998年大洪水后几个月他全家搬去了阿肯色州。他在拉古那峡（Laguna Canyon）的受损害房子最终被作为止赎屋拍卖了。
67岁的怀特（Michael White）说，1998年厄尔尼诺大雨来袭时，他有想过购买洪水险，但洪水险不覆盖山体坍塌造成的损失，那年他的房屋坐落的地基裂开了，房屋发生了倾斜。
保险专家说，山体滑坡损失赔偿只有很少几个保险会覆盖，如私人洪水险，而且也非常昂贵。怀特说，他搜遍了保险项目，但未找到这样的保险，能覆盖因暴雨引起山体坍塌而造成的房屋损失。最终他花了几十万美元修缮了位于好莱坞山庄（Hollywood Hills）的房子。◇
责任编辑：方平
