奥克兰南区房价增幅全城居首

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【大纪元2016年01月20日讯】(大纪元记者韩香茗报导)由于奥克兰价太高,大量购房者无法进入价格过高的富人区,因此历来不被看好的奥克兰南区却在2015年出现大幅上涨,上涨幅度居全城之首。

根据新西兰估价局(QV)发布的最新数据,在截至12月的过去一年里,奥克兰平均价上涨22.5%。其中,涨幅最大的两个区域均在南区,即Papakura和Manukau,分别上涨 29.9%和26.3%。

另据权威房地产数据分析公司CoreLogic提供的数据,奥克兰去年最热门的街区是Weymouth,该街区房屋中间价大涨近32%至55万4500元。
与此相反,北部的Tawharanui半岛是奥克兰增长最慢的地区,即使如此该地区标准房的价格也上涨9.1%至94万元。

CoreLogic高级研究分析师尼克.古道尔(Nick Goodall)说,截至12月的过去一年里,增长最大的是低端市场。增长最快的10个地区房价都远低于奥克兰均价93万3264元。

贷款顾问公司Loan Market房贷顾问布鲁斯 • 帕滕(Bruce Patten)说,奥克兰南区的强劲增长反映了大量投资者已重回市场。

不过,据西太平洋银行(Westpac)经济师多米尼克.斯蒂芬斯(Dominick Stephens)预计,奥克兰房价会在今年第一季度出现下跌。

责任编辑:易凡

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