【大纪元2016年01月28日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）内政部实价登录资料，台北市2015下半年的住宅平均成交总价2,368万元，较2014下半年减少209万元，新北市住宅平均成交总价1,248万元，也较上年同期少了71万元。业者分析，政府陆续松绑房市管制，但经济环境欠佳且薪资为成长，买方对价格的接受度将持续下探，未来房价也将继续走低，跌破2015年行情。
观察2015下半年购屋总价变化，台北市主力总价带落在3千万元以内，其中1~2千万元的交易量为最大宗，占总体36.6%；2~3千万元的产品交易量次之，占比20.5%；总价带第三多的则落在1千万元以内，约占20.2%。
与2014下半年相比，发现台北市总价1千万元以内产品，从18.9%上升至20.2%，增加了1.3个百分点；购买5千万元以上的则从9.1%减少至7.0%，下滑2.1个百分点，可见低总价带崛起及高总价带衰退的迹象。
太平洋房屋副总经理章克勤表示，高总价住宅买气的萎缩，同样也出现在新北市。他认为，市场回归自住基本盘的情况下，低总价需求仍为大宗，预估2016年的平均成交总价有可能再往下降，比2015年还低。◇
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