南佛州购物中心Aventura Mall 开始扩建

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【大纪元2016年01月07日讯】(大纪元记者李明杰迈阿密综合报导)南佛州最为著名的高档购物中心阿文图拉购物中心(Aventura Mall) 2015年12月30日正式得到银行的贷款,开始筹备自该购物中心建立30多年以来的第三次扩建。

这次贷款总额超过2亿美元,是由摩根大通银行领头,由一组金融机构融资批准提供给阿文图拉扩建风险投资公司。该公司属于该购物中心的大股东Turnberry Associates旗下,负责扩建工作。由所属的Turnberry Construction建筑公司发布的一份声明中显示,阿文图拉购物中心的扩建工作已经展开。阿文图拉购物中心是目前佛州最大的购物中心,占地面积270万平方英尺。在扩建之后,将会有31万平方英尺。全美最大房地产投资集团-西蒙地产集团(Simon Property Group)拥有33.3%的股份。

阿文图拉购物中心扩建计划包括一个新的三层楼,占地24万平方英尺的零售大楼和停车库。自该购物中心于1983年开业以来,已经分别在1997年和2007年有过两次扩建,使得高档商品商场诺斯通(Nordstrom) 和其它高档商场能够进驻。阿文图拉购物中心目前是全美第三大购物中心,仅次于明尼苏达州的美洲购物中心(Mall of the Americas)和宾夕法尼亚州的普鲁士购物中心(King of Prussia Mall)。

Turnberry Associates的总裁兼首席执行官杰奎琳-索弗(Jackie Soffer) 说,购物中心的扩建是为了适应现有的和新零售租户对更多零售店面的需求。同时也将增加餐厅和贵宾休息室,以迎合高级零售店的需求,更好地为他们的最佳客户服务。

目前南佛州的零售中心竞争非常激烈。迈阿密市下城布里克尔城市中心(Brickell City Center)和迈阿密世界中心(Worldcenter)都有购物中心在建。布劳沃德郡目前也正在筹建Dania Pointe mall购物中心,离阿文图拉购物中心只有20分钟车程。而正在迈阿密 – 戴德郡西部大张旗鼓筹建的美国梦购物中心(American Dream Miami)正雄心勃勃地成为全美最大的购物中心。阿文图拉购物中心的传统对手高档零售中心Bal Harbour Shops也计划扩建店面。所以面对零售对手的威胁,阿文图拉购物中心也旨在通过扩建来扩大影响力,增加利润。

阿文图拉市市长伊妮德-韦斯曼(Enid Weisman )在接受CBS4电视台采访中说,“从我的理解来看,他们将把现有的美食广场拆掉,重新建造一个全新的美食广场和额外的零售店,我对能有新的零售商进驻商场感到兴奋,这将会驱动经济发展。”

超过2亿美元的投资意味着将会创造出更多的销售税。然而,很多阿文图拉市居民却对另一项问题感到担心,那就是交通。在购物中心附近工作的杰西卡.卡马乔(Jessica Camacho)说: “现在上下班的交通已经很拥挤了。这里的交通将会更荒唐。”

市长韦斯曼虽然对交通也感到关心,但是她说扩建工程将会在车库里有一个交通中心枢纽,“所有的公共交通和巴士,不管是属于迈阿密-戴德郡的,还是我们市的,都会通过一个封闭的要道,不会再在街边停车了。”

责任编辑:吴蔚溪

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