【大纪元2016年11月01日讯】（大纪元记者钟鸣纽约报导）根据纽约州的规定，如果屋主违规以后有罚款却一直不交，市楼宇局有权没收这一房产，只是这一法律在生效以后从未执行过。不过，在市议会的催促下，楼宇局正在与其它部门商量，可能很快会开始真正实施这一法律，用于打击非法改建。
星期一（10月31日），纽约市议会房屋与建筑委员会（Committee on Housing and Buildings）举行听证会，讨论多项立法提案，其中包括布碌崙市议员蒋特利（Vicent J. Gentile）提出的Intro 1218-2016号提案（下称“打击非法改建提案”），该提案欲对非法改建实施更严厉的惩罚，并提出，如果屋主不交罚款可以没收房子。
因为多项提案关系到房客权利和社区生活质量，吸引了众多的居民参加。楼宇局（Department of Building）负责法律事务的副局长亚历山德（Alexandra Fisher）代表楼宇局作证，总体上楼宇局对“打击非法改建”提案持否定态度。因为楼宇局认为：目前的罚款金额已经足够高，根据2014年出台的法律，最高罚款金额可以达到4.5万美元。更重要的是，楼宇局说在2014年出台加大罚款的法律以后，纽约市非法改建并没有减少，亚历山德副局长说：“我们担心加大罚款不会改善非法改建的情况，也不能给市政府带来收入，只会让市政府拥有更多的罚款欠账。”此外，楼宇局认为，更严格的立法只会增加楼宇局执法的负担。
接着，楼宇局对“打击非法改建提案”中关于没收房屋的条款做出回应，并表示现在的法律已经可以解决这个问题了，因为根据州政府在2000年左右出台的法律，楼宇局有权没收有罚金逾期不交的房子，但仅限于1家庭至3家庭的房屋，不过楼宇局从来没有执行过这一规定。听到这一回应以后，听证会立即炸开了锅，蒋特利质疑说：“我们在过去的两年中，见过好多次面，市议会、楼宇局、布碌崙区政府一起，过去两年至少见过两次，你们从来没有提出过这个问题。”房屋与楼宇委员会主席威廉姆斯（Jumaane Williams）立即加上说：“我有同感，我们都被震住了。”
楼宇局表示，法案一直没有执行，是因为需要房屋保护与开发局（HPD）、环境保护局（ECB）和楼宇局协调行事。但是，楼宇局副局长亚历山德表示，已经在和财政厅（DOF）以及纽约市行政审判暨听证会办公室（OATH）一起，准备要执行这一法律。
华人忧非法改建驱高房价
在华人社区较为常见的非法改建，一直是主流社区的“眼中钉”，并因此激起很多的矛盾，蒋特利的“打击非法改建提案”法案，也是应布碌崙区长亚当斯（Eric Adams）要求提出的。当天的听证会上，有多名来自布碌崙的居民与机构作证，对蒋特利的法案表示支持。布碌崙房屋保护联盟（Brooklyn Housing Preservation Alliance）的色拉提（Anthony F. Ceretti Jr.）细数了非法改建对社区的伤害，包括公校拥挤、居民搬离社区、停车成问题等等。
同时，也有华人对非法改建表示担忧，亚裔社区联合会的陈纬麟（Warren Chan）是唯一在听证会上作证的华人。他表示，非法改建的屋主通常不住在房子里，所以非法改建带来的风险都留给了邻居（或住户）。同时，因为非法改建的房子通常用于出租，所以屋主有更大的财力、买房时出价也更高，而真正打算买下来自住的屋主，则被迫出高价买房，或者干脆买不到。
不过，陈纬麟表示，除了那些房地产公司以外，对于个人屋主的非法改建，希望市府还是要给机会，“给机会让他们改回来，而不是没收他们的房子。”◇
责任编辑：艾伦
