【大紀元2016年11月01日訊】（大紀元記者鐘鳴紐約報導）根據紐約州的規定，如果屋主違規以後有罰款卻一直不交，市樓宇局有權沒收這一房產，只是這一法律在生效以後從未執行過。不過，在市議會的催促下，樓宇局正在與其它部門商量，可能很快會開始真正實施這一法律，用於打擊非法改建。
星期一（10月31日），紐約市議會房屋與建築委員會（Committee on Housing and Buildings）舉行聽證會，討論多項立法提案，其中包括布碌崙市議員蔣特利（Vicent J. Gentile）提出的Intro 1218-2016號提案（下稱「打擊非法改建提案」），該提案欲對非法改建實施更嚴厲的懲罰，並提出，如果屋主不交罰款可以沒收房子。
因為多項提案關係到房客權利和社區生活質量，吸引了眾多的居民參加。樓宇局（Department of Building）負責法律事務的副局長亞歷山德（Alexandra Fisher）代表樓宇局作證，總體上樓宇局對「打擊非法改建」提案持否定態度。因為樓宇局認為：目前的罰款金額已經足夠高，根據2014年出臺的法律，最高罰款金額可以達到4.5萬美元。更重要的是，樓宇局說在2014年出臺加大罰款的法律以後，紐約市非法改建並沒有減少，亞歷山德副局長說：「我們擔心加大罰款不會改善非法改建的情況，也不能給市政府帶來收入，只會讓市政府擁有更多的罰款欠帳。」此外，樓宇局認為，更嚴格的立法只會增加樓宇局執法的負擔。
接著，樓宇局對「打擊非法改建提案」中關於沒收房屋的條款做出回應，並表示現在的法律已經可以解決這個問題了，因為根據州政府在2000年左右出臺的法律，樓宇局有權沒收有罰金逾期不交的房子，但僅限於1家庭至3家庭的房屋，不過樓宇局從來沒有執行過這一規定。聽到這一回應以後，聽證會立即炸開了鍋，蔣特利質疑說：「我們在過去的兩年中，見過好多次面，市議會、樓宇局、布碌崙區政府一起，過去兩年至少見過兩次，你們從來沒有提出過這個問題。」房屋與樓宇委員會主席威廉姆斯（Jumaane Williams）立即加上說：「我有同感，我們都被震住了。」
樓宇局表示，法案一直沒有執行，是因為需要房屋保護與開發局（HPD）、環境保護局（ECB）和樓宇局協調行事。但是，樓宇局副局長亞歷山德表示，已經在和財政廳（DOF）以及紐約市行政審判暨聽證會辦公室（OATH）一起，準備要執行這一法律。
華人憂非法改建驅高房價
在華人社區較為常見的非法改建，一直是主流社區的「眼中釘」，並因此激起很多的矛盾，蔣特利的「打擊非法改建提案」法案，也是應布碌崙區長亞當斯（Eric Adams）要求提出的。當天的聽證會上，有多名來自布碌崙的居民與機構作證，對蔣特利的法案表示支持。布碌崙房屋保護聯盟（Brooklyn Housing Preservation Alliance）的色拉提（Anthony F. Ceretti Jr.）細數了非法改建對社區的傷害，包括公校擁擠、居民搬離社區、停車成問題等等。
同時，也有華人對非法改建表示擔憂，亞裔社區聯合會的陳緯麟（Warren Chan）是唯一在聽證會上作證的華人。他表示，非法改建的屋主通常不住在房子裡，所以非法改建帶來的風險都留給了鄰居（或住戶）。同時，因為非法改建的房子通常用於出租，所以屋主有更大的財力、買房時出價也更高，而真正打算買下來自住的屋主，則被迫出高價買房，或者乾脆買不到。
不過，陳緯麟表示，除了那些房地產公司以外，對於個人屋主的非法改建，希望市府還是要給機會，「給機會讓他們改回來，而不是沒收他們的房子。」◇
責任編輯：艾倫
