【大纪元2016年11月16日讯】立法院内政委员会今天初审通过住宅法部分条文修正草案，条文明定社会住宅应出租给经济或社会弱势者，从现行10%大幅提高到30%，落实居住正义。本案院会讨论前须经朝野协商。
立法院内政委员会今天邀请内政部长叶俊荣、次长花敬群、营建署长许文龙等人列席，审查住宅法部分条文修正草案。经过一整天逐条审查后，晚间6时左右完成初审，会后民进党立委也与叶俊荣等人开心合影。
花敬群受访时表示，这次修法最主要来是环绕社会住宅，未来三读通过后，土地取得、资金筹措、专责机构设置、包租代管的运作模式等都有明确法源，接着会提报行政院社会住宅实施方案，与住宅法同步搭配后，“明年应该就会是一个正式扩大实施的开始”。
为照顾社会弱势居住需求，初审条文明定，由政府或民间兴办的社会住宅，应以县市辖区作为计算范围，至少提供30%以上比率出租给经济或社会弱势。
为鼓励公益出租人，初审通过条文中也新增，房屋所有权人若将房屋出租给符合租金补贴申请资格的人，在出租期间房东的租金收入所得，免缴综合所得税，但每屋每月免税额度最高不得超过新台币1万元。
初审条文明定，租金补贴额度与户数，应斟酌居住地区租金水准、受补贴家户之所得、户口数与经济或社会弱势者之状况及负担能力等因素；花敬群说，对不同负担能力的人，会有不同租金补贴标准，弱势者有更多补助。
另外，为鼓励民间参与住宅性能评估，新建住宅经办理住宅性能评估达一定标准者，得予奖励并登载于政府相关网站；屋龄达一定年限的住宅，政府得酌予补助评估费用。花敬群也说，这次修法关于住宅性能制度的强化，“是很重要亮点”。（转自中央社）
