【大纪元2016年11月25日讯】央行公布10月国银购置住宅贷款余额新台币6兆2985亿元，年增率5.01%；建筑贷款余额1兆6410亿元，年减0.6%，连11个月衰退。央行表示，当前房市由自住客撑盘，建商心态仍保守。
10月房贷余额新台币6兆2985亿元，年增227亿元，续创历史新高；余额年增率5.01%，与上月持平，但连2个月在5%以上。央行表示，10月房贷余额年增幅与上月持平，从上月移转栋数来看，各县市有增有减，其实变化不大，仍以自住买盘为主。
另外，代表房市上游的建筑贷款，10月余额1兆6410亿元，年增率-0.6%，虽然连11个月衰退，但衰退幅度较上月缩小。央行表示，10月分户贷款减少，建商有周转需求，且年底是传统旺季，建商推案略增，导致建筑贷款余额增加，因此不能解读为房市回温。
此外，根据央行统计，八大公股行库所承作的“青年安心成家方案”，10月底贷款余额 5470亿元，较9月的5379亿元成长约90亿元；占全体房贷余额的比重，也从上个月的8.57%，提高到8.68%。
央行分析，青安贷款比重增加，应与部分地区房价下跌、自住买气回笼有关，显见房市刚性需求仍在。（转自中央社）
