【大纪元2016年12月22日讯】（大纪元记者李凡综合报导）习近平在经济工作会议结束后紧接着召开财经领导小组会议，明确提出“抑制房地产泡沫”。今年下半年，习当局密集对楼市调控发声。外界关注，大陆房地产市场将发生根本性改变。
12月21日，习近平主持召开财经领导小组第十四次会议，听取了国家发改委关于“十三五”规划纲要确定的165项重大工程项目进展情况、住建部关于规范住房租赁市场和抑制房地产泡沫、国家食品药品监管总局关于加强食品安全监管等的汇报。
习近平在讲话中强调，规范住房租赁市场和抑制房地产泡沫，是实现住有所居的重大民生工程。以建立购租并举的住房制度为主要方向，以市场为主满足多层次需求，分类调控，地方为主，金融、财税、土地、市场监管等多策并举，形成长远的制度安排。
值得注意的是，本次财经领导会议明确提出“抑制房地产泡沫”。在上一次5月16日的中央财经领导小组第十三次会议上还未有对房地产市场的表述。
今年下半年，习中央密集对房地产发声，其三次在高规则会议上提到“防控资产泡沫”。第一次，7月26日，在政治局会议中提到“抑制资产泡沫”；第二次，10月28日，在政治局会议上强调“注重抑制资产泡沫”；第三次，12月16日，在中央经济工作会议提出“着力防控资产泡沫”。专家普遍解读，抑制资产泡沫主要是抑制房地产市场泡沫。
12月16日，习近平召开中央经济工作会议，特别强调，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位；严格限制信贷流向投资投机性购房；重点解决三、四线城市的房地产库存过多的问题，如此既能抑制房地产泡沫，又能防止出现大起大落。
青岛大学经济学院教授易宪容在接受大陆媒体采访时表示，这意味着从明年起，中国的房地产市场将发生根本性改变。住房回归基本居住功能，政府会通过信贷、税收等政策对楼市作出清晰界定。
今年以来，深圳、上海等大陆一线城市房价持续上涨，并蔓延至二、三线城市。
9月初，大陆官媒发文称楼市疯狂是资本“脱实向虚”的前奏，是一场由保险资本、地产资本、金融机构发起的财富征伐运动。文章称，高层已意识到问题严重性，狙击战刚刚打响，后续或有更重磅的反制措施。
自9月底以来，习当局升级楼市调控，至少有22个城市密集升级了楼市调控政策。最新的数据显示，上海楼市11月的成交量和成交价均出现下降。因业务下降，有的中介业已经开始裁员。
11月8日，央行发布2016年第三季度中国货币政策执行报告，把遏制当前房地产泡沫写入报告之中，且报告中首度出现“稳定增长与防泡沫之间的平衡”。
港媒分析称，中南海为保“十九大”顺利召开，将遏制楼市泡沫当成第一任务。#
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