【大纪元2016年12月09日讯】（大纪元记者曾为一编译报导）由于不断上涨的房价、城市预算的增加以及挥之不去的除雪费用赤字，这些因素将导致昆士市(Quincy)的房产物业税上涨。
寇克市长(Thomas Koch)办公室日前告诉市议会，昆士市的独栋房屋明年平均将支付5634美元的房产物业税，比今年增加357美元，增幅近7%，而过去的十年里，该市的独栋房屋房产物业税已经增加了50%，据麻州税收部门的最新数据，麻州独栋房屋的房产物业税已增加了45%。
市政财务总监Mark Cavanagh表示，推动增税的原因是昆士市住宅市场火热。以三年的周期来看，昆士房屋价值的增速是州平均增速的4倍，那么房产物业税也必须按照房价增速的比例来计算。但由于商业房产增值并没有住宅房产增值多，因此住宅业主负担的房产税增长的更多。
房屋价值主要基于房屋销售价，该市的房屋评估员Colleen Healy说，由于波士顿的购房热潮，导致昆士市住宅市场跟着节节攀升，“没有人知道明年的房价会增加到什么程度，都依赖市场调节，因此住宅成本也逐年增加。”
政府支出也是提高房产税的一个原因，今年6月，市议会批准了2017财政年度预算为2.875亿元的，大约比前一年增加了1000万元的预算。预算增加是由于所有市政工人的薪水增加，另新增了十多个职位，及一个旨在帮助解决城市交通、停车和行人安全问题的新部门。
此外，从2015年初历史最寒的冬天导致的除雪赤字也是提高房产税的一个原因。上周，寇克政府提出需要偿还赤字740万元，因为信用评级机构不希望看到持续的赤字，这样的话，独栋房屋2017年的平均税收将增加456元。◇
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