【大纪元2016年03月16日讯】（大纪元记者钟鸣纽约报导）近日，派拉蒙特地产拍卖公司（Paramount Realty，简称PRUSA）表示，将会在5月10日和11日拍卖115宗因桑迪飓风受损的房产。其中5月10日拍卖的是纽约市和纽约上州的64处房产，飓风前市场价最高为56.5万美元，拍卖最低起价为1万4千650美元。11日拍卖51宗长岛的房地产，飓风前市场价最高110万美元，拍卖最低起价5万1千350美元。
在2012年10月桑迪飓风过后，纽约州复兴项目（NY Rising）收购了一些位于长岛的受损房屋，平均收购价格为每套39.7万美元。目前，这些房产由房屋信托基金公司（Housing Trust Fund Corporation，简称HTFC）持有，由PRUSA公司负责拍卖。在5月拍卖之前，PRUSA在长岛举行了两次拍卖，卖出300宗左右的房地产，总拍卖价5,000万美元。5月10日的拍卖上，将是纽约市桑迪屋首次上市拍卖，大部分集中在史坦顿岛（55处）、皇后区有6处、布碌崙有1处。
买主须三年内获房屋使用证
PRUSA公司负责人兼经理哈加利（Misha Haghani）表示，那些被拍卖的都是在桑迪飓风中受损严重的房地产。根据以往的经验，前来购买的人包括投资者、建商、开发商和自住者，最主要的买家是投资者和建商，他们要么打算把房子改建，或者打算把房子推倒重建。
根据拍卖规定，买主在买下房子三年以内，需依照当地规划对房屋进行修缮或者重建，包括提高地基、装水电等。如果三年之内没有从当地楼宇局拿到房屋使用证（Certificat of Occupancy），则房子要交还给房屋信托基金公司。
有意参加竞标的买家，要向本次拍卖的代理中介PRUSA购买尽职调查材料（Due Diligence Information），材料标价50美元，包括所有115宗地产的估价、调查、照片、销售条款、销售合约等内容。在4月的第二个星期（4月5日至4月13日之间），PRUSA将会举行开放日（Open House），有兴趣的买家可以到PRUSA的网站查看更多信息：www.prusa.com。
责任编辑：王玮
