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115宗桑迪飓风受损屋 5月拍卖

62宗来自纽约市内 4月初举行Open House

位于长岛自由港(Freeport)的一处待拍卖房产。(钟鸣/大纪元)

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【大纪元2016年03月16日讯】(大纪元记者钟鸣纽约报导)近日,派拉蒙特地产拍卖公司(Paramount Realty,简称PRUSA)表示,将会在5月10日和11日拍卖115宗因桑迪飓风受损的房产。其中5月10日拍卖的是纽约市和纽约上州的64处房产,飓风前市场价最高为56.5万美元,拍卖最低起价为1万4千650美元。11日拍卖51宗长岛的房地产,飓风前市场价最高110万美元,拍卖最低起价5万1千350美元。

在2012年10月桑迪飓风过后,纽约州复兴项目(NY Rising)收购了一些位于长岛的受损房屋,平均收购价格为每套39.7万美元。目前,这些房产由房屋信托基金公司(Housing Trust Fund Corporation,简称HTFC)持有,由PRUSA公司负责拍卖。在5月拍卖之前,PRUSA在长岛举行了两次拍卖,卖出300宗左右的房地产,总拍卖价5,000万美元。5月10日的拍卖上,将是纽约市桑迪屋首次上市拍卖,大部分集中在史坦顿岛(55处)、皇后区有6处、布碌崙有1处。

买主须三年内获房屋使用证

PRUSA公司负责人兼经理哈加利(Misha Haghani)表示,那些被拍卖的都是在桑迪飓风中受损严重的房地产。根据以往的经验,前来购买的人包括投资者、建商、开发商和自住者,最主要的买家是投资者和建商,他们要么打算把房子改建,或者打算把房子推倒重建。

PRUSA负责人与经理哈加利(Misha Haghani)。(庄翊晨/大纪元)
PRUSA负责人与经理哈加利(Misha Haghani)。(庄翊晨/大纪元)

根据拍卖规定,买主在买下房子三年以内,需依照当地规划对房屋进行修缮或者重建,包括提高地基、装水电等。如果三年之内没有从当地楼宇局拿到房屋使用证(Certificat of Occupancy),则房子要交还给房屋信托基金公司。

有意参加竞标的买家,要向本次拍卖的代理中介PRUSA购买尽职调查材料(Due Diligence Information),材料标价50美元,包括所有115宗地产的估价、调查、照片、销售条款、销售合约等内容。在4月的第二个星期(4月5日至4月13日之间),PRUSA将会举行开放日(Open House),有兴趣的买家可以到PRUSA的网站查看更多信息:www.prusa.com。

责任编辑:王玮

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