研究:加州15年获80亿中国投资 领先全美

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【大纪元2016年04月13日讯】(大纪元记者张纯之编译报导)据研究公司洛迪姆集团(Rhodium Group)和中美关系国家委员会(National Committee on U.S.-China Relations)周二发布的研究报告,2015年,中国投资人对美国的商业投资达到了创纪录的150亿美元,其中,加州依旧是中国投资人的首选地之一。但是,流向全美各地的中国投资也在持续增加,中国人的投资目标已扩至酒店、汽车配件等行业。

报告也显示,由于中国经济继续放缓,加上不稳定的汇率刺激了更多中国投资在海外寻找更安全和多元化的机会,今年的中国在美投资可能会再创新高。今年仅前3个月,中国人的在美投资就超过了50亿美元。最大的一笔投资来自大连万达集团(Dalian Wanda Group),该集团斥资35亿美元收购了好莱坞制作公司“传奇影业”(Legendary Entertainment),该公司曾制作了著名的电影《黑暗骑士》(The Dark Knight)和《侏罗纪公园》(Jurassic World)。

该研究报告发现,从2000年起至2015年12月,中国已经向美国输入590亿美元,购买或创立了超过1900家公司,雇佣了9万工人。2012至2015年间,雇佣增加了2倍。

过去15年加州获取中国投资最多

研究显示,过去15年,从中国流向加州的商业投资达到80亿美元,比全美其他州都多。现在加州有452家中国公司,雇佣人数超过9,500人。

据《洛杉矶时报》报导,中美关系国家委员会主席奥林斯(Stephen A. Orlins)说,加州是外国投资喜欢的地方,这里拥有非常多元化的环境。

中国投资人对加州的大部分投资都集中在洛杉矶和旧金山大都会区,投资项目集中在技术、可再生能源、生物技术以及房地产等行业。

该研究报告没有涉及中国投资人对居民房地产的投资,而是重点调查了来自中国的商业和商业房地产投资。其实,中国投资者也同时让洛杉矶、硅谷以及其它具规模城市的居民房地产繁荣发展。

2015纽约获得中国投资超过加州

然而,研究发现,2015年,纽约获得41亿美元的中国投资,超过了加州的18亿美元。

纽约的中国投资爆增主要是受到几起商业房地产交易的影响,其中包括安邦保险公司(Anbang Insurance Group Co)20亿美元购买曼哈顿Waldorf-Astoria 酒店。

洛迪姆集团估计,去年中国公司对纽约房地产的投资高达30亿美元,而对于加州的房地产投资只有10亿美元。

房地产公司Jones Lang LaSalle的资金市场总裁柯林斯(Steve Collins)说,这一点也不奇怪,因为纽约比洛杉矶拥有更多房地产,有很多机会参与操作。

但是,洛迪姆经济师罕尼曼(Thilo Hanemann)也告诫投资人不要过度解读2015年纽约的中国投资数据。他说,一次大型交易可能会使一年的数据突增。但是,2014年,加州获得了31亿美元中国投资,而纽约只有7,100万美元。

中国在美投资将更加多元化

柯林斯预计,加州和纽约仍然会是中国商业房地产投资的主要目标地,中国公司寻找美国房地产的三个典型城市就是洛杉矶、旧金山和纽约。但是,随着更多资金涌入美国,他推测更多中国投资者将开始寻找这几个城市之外的投资地点。他已经发现了中国投资人对芝加哥、波士顿和华盛顿D.C.的一些投资意向。

柯林斯说,中国投资人觉得美国是个安全的大市场。

罕尼曼说,多种类的新投资也推动了投资地点的多元化。中国投资人正在将目标从城市经济扩至农村地区。

中国投资人在美投资的一个原因是希望能距离美国客户更近一点。比如,世界上最大的汽车玻璃制造商福耀玻璃公司(Fuyao Glass Industry Group Co.)2014年以1,500万美元收购了通用汽车公司位于Moraine的一个玻璃厂,之后福耀投资3.6亿美元翻新了该厂,以便更好的服务北美汽车制造商。

罕尼曼说,美国中西部和南部更便宜的人力、土地和能源,也在吸引更多中国投资。这就是山东宇航化学公司花费20亿美元在路易斯安那州建厂的原因。

加州未来依旧是中国投资首选地

罕尼曼预计,未来数年,加州将仍是中国投资人在美投资的首选地。他预计,到2020年,中国人在美投资将达到2,000亿美元。

由于投资人对洛杉矶和旧金山都会区以外的投资还很少,所以加州还有很大的投资增长空间。

一个被中国投资人严重忽略的加州产业就是农业。

据洛迪姆公司研究报告,从2000年到2015年,中国公司向美国食品和农业公司投资了74亿美元,但是,大部分投资都集中在东部沿海和中西部地区。同期中国公司对加州食品和农业公司的投资只有7,000万美元。

但是,这个情况都可能很快会变化。中央山谷的重要贷款机构Rabobank资深分析师克罗德(Vernon Crowder)说,中国投资者多年来一直在寻找加州的农地,但是由于价格太高使得交易成功较少。

受生产量大幅增加影响,一些重要加州作物如大杏仁和核桃等的价格在过去6年下跌了很大,而强势美元也造成美国产品的海外需求减弱。因此,中国投资者在加州的机会来了。

克罗德说,加州土地价格一直都很贵,但是,坚果价格降低,可能会使得部分土地价值变得更能接受。◇

责任编辑:方平

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