【大纪元2016年04月28日讯】（大纪元记者林丹纽约报导）法拉盛中心区人流汹涌，是商家必争之地，但有的地段的租金也高得让人望而却步。本月底，缅街夹罗斯福大道的新世界商城内，一批店家的租约即将到期，有些商家选择不再续约，原因是租金又要涨了，令他们扛不住。
罗斯福大道上卖手机配件、电子配件的街铺“黑马金阁”，不到30平方呎，现时月租四、五千元。该店雇员表示，租约本月底到期，续约的话商城要涨租到八千元，几乎涨一倍，“我们老板说，租金太贵，不租了。”近日，该店开始五折清货。
“隔壁的台湾奶茶店，租金更贵，现在租金去到1万多块一个月，续约的话租金就要涨，他们也是打算到期就不租了。” 而紧邻台湾奶茶店，位于新世界商城出入口的“环球快递”，经营大陆游客代购商品，往日生意兴隆，但两月前没等租约期满就提前关门了。原因是该店铺与商城起了纠纷，商城直接在它的门上贴上封条，把它惹火，干脆提前走人。也就是说，该商城罗斯福大道门口一侧相连的三家店铺，都不再续约。
据了解，即将结束的这期租约为5年期，新的租约也是为期5年，租金每年增幅4%，管理费占租金的15%。在缅街和凯辛娜大道经营“史蒂文传呼”手机店的李金标，对于铺租贵深有感触，他表示，自己紧邻7号线缅街地铁口的手机店，400平方呎的铺面，每月租金要2万多元，而他旁边、缅街夹罗斯福大道地铁口的印度人开的Newsstand店，租金更贵，300呎的铺面租金要2万多。
李金标说，这些年来，自己作为纽约台湾商会的理事和会长，都不知就法拉盛租金贵的问题吐过多少苦水，但根本“没有用”，法拉盛的铺租照样一路高歌，而高昂的铺租也成了压在小商家身上的沉重负担。他深感无奈地说，“没办法，房东太贪得无厌”，“小商家相当于给房东打工”。
“你方唱罢我登场”，一家在本月撤出“新世界”地下一楼美食广场的小吃店老板说，自己接手该店面时已是第三手，而他刚离开，店面很快又租出去了。“就像一个围城，里面的人想出去，外面的人想进来。”即使租金多贵，总有想租的人，法拉盛旺盛的人气，巨大的商机在那里摆着，但不断上涨的租金又像大山一样压在小商家身上，这种令人又爱又恨的矛盾不知解决的良方在哪里，所以也许会不断交织下去。◇
责任编辑:周美慧
