【大纪元2016年07月24日讯】（大纪元记者谢平平台湾台中报导）小资也有好宅可以挑！铨威建设在旱溪旁的“一中乐叙”规划2、3房，施行“逐层封闭”工法，地板、墙漆、磁砖大量使用绿建材，降低甲醛含量；建蔽率低至40%以下，增加绿荫，一楼预计植入台湾特有种，如光腊树等；开车10分钟内，可到新开放的多功能坪林森林生态公园，广告户598万起。
何人掌舵铨威建设？
“一中乐叙”是铨威建设的首个建案，但总经理曾嘉辉在建设业经历丰富，任职七期豪宅建商联聚建设9年，后转往富宇建设发展，担任5年业务执行副总，参与多达60几个建案，成功打造富宇建设的豪宅代表作。
自行创业后，曾嘉辉购地首选生活机能成熟区域，并期望客户认同建案地点、产品规划与工程品质；以“一中乐叙”而言，其基地方正，过桥就是一中商圈，他认为非常适合规划首购产品。但他知道三房产品是民众最爱的产品，因此将面南方位规划为3房产品。
推出后，一如所期，受到许多民众青睐，每周看屋民众多多，基地已于7月中旬动土。
大型超市进驻一楼
“市场用地”已经解编，“一中乐叙”即为市场用地，但不妨碍客户的土地产权，惟1楼店面营业种类须为超市，并缴交给市府特许开发金。台北目前有冠德、忠泰、兴富发等建商取得台北“市”用地，并予以开发，高雄则有京城建设。
未来，住户一下楼就能采买日常生活用品，十分方便。“一中乐叙”规划有超市机车专属车位、店面专属车位，与住户部分分开。
工法亮点：管道间逐层封闭
大楼或华厦住户最怕的就是—楼上、楼下异味弥漫，“一中乐叙”采用管道间的逐层封闭，除可杜绝异味，还可防烟，减低噪音，并提供防水保固3年。地下3楼车道宽度均达5米半；电梯前方约有2米3的宽度，采光、通风良好。
地板厨具油漆 采绿建材
曾嘉辉表示，因为考虑到自住客的需要，因此，内装从地板、墙面油漆材料、浴室磁砖几乎都采用取得绿建材环保标章的产品。
地板采用德国太格精工木地板，采用的木材通过FSC（国际森林管理委员会）认证，产品隔音防潮，住户可在3色地板、6种墙面、多色厨具颜色中，自行指定搭配。
“一中乐叙”的每户房间都对外开窗，卫浴有空气单层独立对外排放，随可保预测干燥。
台铁“精武站”9月开通 ibike站步行 5 分钟
“一中乐叙”位在上太平，是附近少见的高楼建筑，视野佳。距离一中商圈、中山商圈距离都很近。步行5分钟内可达捷运红线“精武站”、 ibike“新福公园站”。
值得期待的是，今年9月台铁“精武站”即将开通。
而面积是秋红谷3倍大的坪林森林公园已经开放，清晨、傍晚都是民众前往休憩的好场所，内有儿童游乐区、森林步道、自行车道、观景台等。
》30秒了解“一中乐叙”周遭环境《
公立新光国小：1 km（步行约 12 分钟）
私立育仁国小：2.9 km（开车约 8 分钟）
公立新光国中：0.95 km（步行约 11 分钟）
公立双十国中：2.4 km（开车约 7 分钟）
公立东山高中：2.5 km（开车约 6 分钟）
新福公园 ibike：0.4 km （步行约 5 分钟）
新福羽球馆：0.3 km （步行约 4 分钟）
中兴堂：3.3 km（开车约 10 分钟）
屯区艺文中心：3.8 km（开车约 12 分钟）
中友百货公司：3 km（开车约 10 分钟）
责任编辑：罗令尹
