大陆买房风险榜出炉 五城市成雷区

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【大纪元2016年08月13日讯】(大纪元记者高紫檀报导)近日,中国易居研究院发布《2016年中国35城房地产短周期风险识别系统》报告,该报告将呼和浩特、海口、太原、兰州、长春五城市的短期房地产投资列为高风险。

上海易居数据研究院是大陆一家房地产研究机构,数据被市场广泛引用。

风险报告主要从市场需求、市场供应、市场供求、房价偏离等4个一级指标来综合测评。得分越高的城市,说明2016年市场偏弱,房价反弹驱动力弱,房企或个人投资的风险度偏大,机会度偏小。

与之相反,得分越低的城市,2016年风险相对较小,房价反弹驱动力强,房企或个人投资的风险度较小,或者说机会度较大。

该报告认为,未来一年(2016年下半年至2017年上半年),呼和浩特、海口、太原、兰州、长春风险最大,而南昌、广州、郑州、杭州、宁波潜力机会最大。

易居智库研究总监严跃进称,房价偏离度最能体现风险程度。任何一个城市偏离房价的合理值过高,都会造成后续投资存在风险的情况。

尽管易居《风险识别系统》报告基于数据模型研究,但中国房地产长期以来处于非正常的泡沫式发展状态,市场普遍认为中国房地产已经处于极度泡沫状态。

责任编辑:林诗远

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