【大纪元2016年08月22日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）悉尼派珀角（Point Piper）豪宅名义屋主——墨尔本华裔女子的女儿，日前启动了售卖该豪宅的广告活动。而该豪宅幕后真正的中国富豪主人独家委派的中介代理却毫不知情。这一复杂的情况引发了澳洲媒体的关注。
据Domain房地产网站报导，2013年，中国房地产开发商Wang Zhijun通过一个空壳公司的复杂控股结构和信托基金，以5200万澳元的价格买下派珀角的海滨豪宅Altona。由于Wang当时还没有澳洲永久居民的身份，经过房产中介的“指点”，在豪宅交易之前的仅两周，成立了Chaimovich Investments信托基金，其唯一的董事兼股东是住在墨尔本Elwood的77岁老人Ding Xiuzhen。也就是说，Ding是该豪宅名义上唯一的房主。
然而，很多实际操作上的事务，都由Ding女士的女儿Holly Chang和儿子Victor Shengli Chang在打点。他俩早在豪宅交易之前，已签署了文件作为Ding女士的代理人。
在那之后，Chang女士担负了很多对于豪宅主人的猜测和质疑的压力，且一直尽力保持低调。直到Domain网站去年披露了该房宅真正的主人其实是富商Wang Zhijun后，Chang女士终于松了一口气。
今年6月，王志军已独家委托中介公司Goldfield Real Estate将这栋豪宅挂牌出售，并且之后已以约1800万澳元的价格卖掉了部分地皮。
最近，Holly Chang也启动了售卖该豪宅的广告宣传活动。Chang说，她已启动了售房广告宣传，要价6000万澳元，希望终于能够把Altona复杂的所有权结构和她的家庭划清界限。
但是，Goldfield Real Estate公司的经纪人Rosaline Ho却表示，对Chang女士的行为毫不知情。当被问到Chang女士是否会与她一起合作出售该豪宅时，她说“不会，这里面有一些误会”，并且拒绝进一步谈论此事。
上周五，Wang通过一名发言人对Domain确认表示，Goldfield Real Estate确实是Wang独家委托的售房代理。
Chang则表示，因为她有权代理她母亲的事务，因此她不需要一个代理协议来出售Altona豪宅。“任何代理手上有潜在买主的话，都可以带来找我，我会和他们一起分配佣金。”Chang说。
Chang有在新州合法售卖房产的资格，并在墨尔本运营一家高端买家客户代理公司。她说当年Wang和妻子买下Altona的一系列操作程序，她都在场帮助协商。
她说当时Wang只持有457签证，并非永久居民或澳洲公民。Wang一家本想用他们自己的名义买下Altona豪宅，但由于外国投资审查委员会（FIRB）的批准将会有限制条件，所以建议他们以家族信托的形式购买。
一位熟悉外商投资法规的法律专家说， Altona目前浮出水面的代理争议不免让人质疑，Wang对于这栋房产的所有权到底是什么状况。
“如果这幢房产是无抵押贷款，那么Chang可以想做什么就做什么；或者说Wang的所有权与这个墨尔本家庭管理的信托基金的所有权相当，现在他有了澳洲永居权，也许是这种情况。”
当今年6月Wang的代理人Ho将Altona豪宅挂牌出售时，Wang的一位发言人表示，并没有接到让其撤资的命令。
在买下这幢豪宅前，Wang在澳洲和中国都很低调。他是青岛安泰信集团（Anteisin Group）的负责人。该企业涉足中国大陆的豪华住宅房地产、矿山、高尔夫渡假村等生意。
在卖掉一块地皮后，坐落于派珀角最佳海滨地块上的Altona现占地1467平方米。这幢维多利亚时代的意大利风格的豪宅，距离总理特恩布尔的豪宅只几户之遥。豪宅拥有九间卧室，可将悉尼大桥美景一览无余，设有港边泳池、私人码头、屋顶露台和一个设备齐全的船屋。
责任编辑：瑞木悦
