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专家称自由党调控房市需平衡

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【大纪元2016年09月07日讯】(记者古溪源温哥华编译报导)据温哥华太阳报报导,公众对温哥华地区狂热房市的愤怒,促使卑诗省自由党省府在上个月推行了外国买家税,但有专家称,自由党需在新税成效与省选拉票上把握好平衡。

UBC大学的政治学家Max Cameron指出,住房负担能力变成了和选举前景息息相关的问题,这无疑是自由党政府推行新税的目的,因为他们觉得做点什么总比表现出漠不关心要好,而且也有利于拉选票。

专上教育厅厅长 Andrew Wilkinson说:“政府的目标是让加拿大人也能买的起房子,2016年上半年的时候,几乎所有住在低陆平原的人都抱怨温哥华的房地产市场过热,但是现在评估新税的长期影响还为时过早,政府也不确定是否最终会调整新税。”

菲沙河谷大学(University of the Fraser Valley)的政治学家Hamish Telford表示,现在自由党面临的难题就是要么这个税收太有效,要么不够有效。他说:“这个风险一方面是住房市场降温太多,最后自由党没有拉到想要的选票。另外一方面,就是房价还是没有变实惠,很多人还是面临买不起房子的困境。所以人们希望新税能够被仔细的估算,可以给过热的房地产市场降温,但是又不会使得市场崩溃。”

大温地产协会(Real Estate Board of Greater Vancouver)星期五公布的数据显示,和去年同期相比,今年8月的房屋销售量下跌了26%。虽然销售有所下降,但是大温地区所有住宅物业的复合基准价格从2015年8月以来,增长超过了30%,达到了93.3万元。◇

责任编辑:李道缘

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2016-09-07 3:11 PM
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