【大纪元2017年01月02日讯】（大纪元记者林丹纽约报导）日前，房地产网站StreetEasy选出纽约市2017年房地产最热的十大社区，其中布碌崙有五个社区入选，皇后区的贝赛（Bayside）和阿斯托尼亚（Astoria）分别位列第五和第十。StreetEasy在分析中指出，今年有更多非中心区的地方入选前十。
根据QNS网站，评选主要看四要素：年度销售变化、租金价格、最近的人口增长及StreetEasy网站年度浏览数据。
2016年，贝赛地区房价的中位数为43.8万美元，租金的中位数为2,250美元。阿斯托尼亚的房价中位数为79.5万美元，比以前显着提升，公寓租金的中位数为2,295美元。
StreetEasy的经济专家Krishna Rao分析，由于租金增幅在2017年会继续超过收入增幅，明年将有更多人转向购置物业，故并不奇怪有更多非中心区的地方列入前十，像贝赛。
虽然最低工资增加，收入上升，但是房子的负担并没有变得比较轻松，她认为年轻一代应利用正在放缓的销售市场，购置物业，因为她预估未来租金将继续上涨。
皇后区11月份租金同比增长4.1%，增长快于曼哈顿和布碌崙。预计明年皇后区的租金将涨2.4%，而曼哈顿涨和布碌崙的涨幅预计分别为2%和1%。
根据Krishna Rao的分析，布朗士的Kingsbridge和曼哈顿的Yorkville都列入了前十，部分原因是第二大道地铁线的开通。随着交通的变化，7号线延伸至哈德逊广场、L车的即将关闭和M车的维修作业，将使买家和租户考虑这些因素来决定居所。
前十最热社区依次是：布朗士的kingsbridge、布碌崙Fort Greene，布碌崙Bath Beach、布碌崙Prospect Lefferts Gardens、皇后区Bayside、曼哈顿Yorkville、布碌崙Gowanus、布碌崙Prospect Park South、布碌崙Boerum Hill和皇后区Astoria。◇
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