孙勇房地产专栏

2017年全美房市预测

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【大纪元2016年12月24日讯】近期,Zillow公司对111位知名的企业和人士进行了全美2017年房市走向的相关问卷调查,其中包括一些全美知名的房市经济学者或研究机构。调查结果显示,在2016年,房价增值最多在5%,而在2017年的房价增值可能最多在3.6%。平均而言,2016年的房屋增长在4.6%,2017年为3.6%,2018年为2.7%,2019年为2.6%。而2017年11月,可能可以达到2007年4月时房价的峰值。并且,多数学者认为其后几年的房价增长率将逐渐下降,但不大可能出现负增长。随着全美经济的稳定的较低程度的增长,及就业率的逐渐上升,房屋市场仍将较为平稳地发展,同时由于美联储的利率政策的变化及房屋贷款利率的逐渐上升的不确定性,整个房市似乎仍处于一种相对的不确定性当中。同时,各地的房市及工作就业市场差别较大,比如,西部加州的高科技工作但房屋供应有限,致使房价攀升。而中部就业的增加致使房屋的销售量增加。在所统计的111个问卷统计中,超过90%的学者/机构认为,2017年的房市将有所放缓,有85%的认为房价的增长率将在2017年持平或降低,同时,2016年在多个城市出现的城市房价增长率高于近郊房价增长率的状况也将有所缓解,城市的房价增长率将有所放缓。

 

孙勇地产专家电话:610 291 0287(C)
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责任编辑:张燕

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