【大纪元2016年12月9日讯】（记者柯瑞斯编译报导）新出炉的埃德蒙顿房地产经纪人协会月度报告显示，11月份爱城房地产的销量比上月和去年同期都出现大幅度下降，但房屋销售价格上升。
11月份所有住宅楼盘销售量为978个单位，比上个月下降11.41%，比去年同期下降22.69%，无论是季度性调整（与上月相比），还是与去年同期相比都出现了大幅度下降。房屋上市的速度也相对放缓，11月份共新上市1,825个单位，比上月下降15%，比去年同期下降了4.65%。由于房屋上市速度放缓，撤出市场的房屋数量增多，尽管房屋新上市数量接近销售量的两倍，市场待售房屋库存依然有所下降。11月份埃德蒙顿房地产共有待售房屋6,493个单位，比上月（7,215个单位）下降了10.01%，比去年同期上升了7.45%。这些房屋可供市场6.6个月销售。埃德蒙顿房地产市场属于典型的买方市场。
11月份埃德蒙顿房地产所有类型住宅平均售价373,174加元，比上月上升2.52%，比去年同期增长0.98%。其中，独户住宅的平均销售价格为440,496加元，比上个月增长3.95%，比去年同期增长1.76%。11月独户住宅的平均售价是2016年仅次于7月份的第二高的月份。联排和双拼平均销售价格为353,818加元，比上月增长6.39%，比去年同期上涨4.23%。公寓销售价格一如既往的疲软。11月份公寓平均销售价格为241,569加元，比上月下降1.68%，比去年同期下降4.75%。
埃德蒙顿房地产经纪人协会主席史蒂夫．塞德威克（Steve Sedgwick）说，埃德蒙顿的房地产市场11月份平均销售价格增加，部分原因是由于销售了一些高价房屋，拉高了平均房价，实际上各类房屋的中位价都有所下降。其中所有类型住宅售价中位数比去年下降了1%，独户住宅的售价中位数下降了2%，而公寓的中位数价格下降了8%。
独户住宅销售继续保持良好，11月份市场待售天数与10月份的52天保持不变，与2015年同期相比减少了三天。但是公寓和联排/双拼的市场待售都显着延长。公寓平均市场待售时间为79天，比去年同期增加了17天，联排和双拼平均市场待售时间为74天，比去年同期增加18天。
