【大纪元2017年10月13日讯】（大纪元记者黄碧云纽约报导）由于法拉盛市中心房地产的价格近几年呈现直线上涨趋势，近来，土地开发商将目标转移至邻近区域购地筑楼。建地买卖热络，间接烘涨法拉盛，邻近居民担心会有过度开发之虞。
Onex房地产公司（Onex Real Estate Partners）总裁达纳（Michael Dana）向《纽约时报》表示，法拉盛是皇后区地产起飞的核心地。鉴于该地段发展代价较高昂，精明建商将重心移到它的外围地区。行动派商如位于长岛的房地产投资公司伊斯丹资本（Eastone Capital Partners）以2,300万美元购买位于北方大道（Northern Boulevard）141-57号的开发据点。
这块地约23,000平方英尺，目前美国银行分行和国际工程师联合工会14-14B分会（International Union of Operating Engineers Local 14-14B）还在据点营运。
美国银行的租约还有近两年才到期。届时，开发商将拆除建筑物，整地面积约为6.8万平方英尺。计划改建成具有零售商区和康斗的综合式建案。
该笔交易是由高纬环球房产公司（Cushman & Wakefield ）的普罗伊斯（Stephen Preuss）中介牵成的。他希望有更多商机能涌入法拉盛，并指出，法拉盛市中心的土地价格看涨，很多开发商转移目标看准了像北方大道这种市中心外围副区，因价格较为实在些。而这种外围购地的趋势会持续下去。
Eastone在网站上已刊登了他们在法拉盛与长岛市的几笔买卖项目。
由于这种购地建案热潮风涨，法拉盛地区现在正充斥着这些投资买卖的计划案，有些人担心附近社区会被过度开发。目前的开发方案有富顿集团在第39大道上的巨型Tangram项目和Onex地产合作公司（Onex Real Estate Partners）的天景公寓（Sky View Parc）。◇
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