【大纪元2017年11月06日讯】（大纪元记者李真香港报导）楼市炽热，市场炒作气氛高涨。长实旗下My Central上周五推售34伙，全盘185伙于18日内全数沽清。不过，短短数日，已出现一个杀定交易，发展商杀定近百万；同时出现二手转让盘，传是大陆投资客加价放售。
项目昨新增一个取消交易户，单位为7楼F室，为面积679平方呎的2房单位，于上月27日以1,977.7万元成交，签订临时买卖合约后未有进展，以5%订金计算，是次发展商杀订约99万元订金，料发展商将于短期内将单位提价重推。
同时，市场刚现首个二手放盘，加价15%放售。
据知，一名大陆投资客于上月20日以公司名义，购入中层D及E室两个三房单位，实用面积829方呎及839方呎，买入价共4,819万元。
消息指，该两伙现以卖公司形式加价15%放售，开价约5,541.85万元，当中涉及的30%印花税，即1,446万元亦须由新买家承担。换句话说，新买家购入该公司货，计及15%溢价及30%辣招税，总成本价近7,000万元，呎价逾4万元。
另外，长实于马鞍山星涟海货尾，于刚刚过去的周六、日全数发售。其中3伙三房户划一加价5%于周六发售，2伙顶层连天台特色户于周日推售，单位分别为第1座16楼B室及3B座25楼G室，两者均设有内置楼梯直达天台。
其中第1座16楼B室特色户折实价3,687.9万元，折实呎价22,216元，创项目售价新高。◇
责任编辑：李薇
