【大纪元2017年02月20日讯】（大纪元记者杰妮墨尔本编译报导）近年来，想要住在墨尔本市中心或靠近市中心城区的人越来越多，而租房市场却无法满足这日益高涨的需求，墨尔本正处于租房危机的困境中。
据澳洲新闻网news.com.au报导，前一个周末，墨尔本北部Brunswick区的一处出租房在对租客开放参观时，大约有50人前来看房，足见竞争的激烈程度。
墨尔本女子Mikayla Wedge费尽周折想在市中心找一个出租房住。她离开了与人分租的住处，参观了多个出租房并提交了申请。她说：“我不得不在朋友的沙发上睡了一个月，每次我去参观出租房时都有超过15人也在看房。”
另一名墨尔本女子Ayesha Gibson说，如果她没有男朋友的话，将会无家可归。她说：“我看到过门口排的长队。我都没能和房产中介说上话。再看看在同一个地区，Airbnb网站上列出有超过40个房间或整套住房，真令人恼火。”
而墨尔本女子Sarah Clayton与男朋友和父母住在一起。她自去年11月起就一直在寻找出租房，现在不得不考虑买房子。她承认自己很幸运可以买一套住房，但她说，如果她能够租房住，绝不会去买房子。
她说：“我去看过几个房子，排队看房的人多得有些荒唐。有一天，我早早下了班去看房子。我做了预约，认为就有我一个人看房，但当我开车到那时，却看到一个长队。”
Clayton说，一居室的小公寓供应过剩，没有人愿意住，而受欢迎的区（如Fitzroy区和Brunswick区）的出租房又短缺。
Domain集团首席经济学家Andrew Wilson说，很多投资者购买的房产从未被出租过，因为外国投资者通常选择把房子空着，或者仅仅在像Airbnb之类的网站上出租。
Melbourne University大学城市规划教授Carolyn Whitzman说，维州是唯一一个没有经济适用房战略的州。
她说，当提到墨尔本市中心无家可归的人数时，人们的恐慌正在增加。目前有三个因素促成了住房危机——政府的廉租屋（social housing）不足，市场上平价的出租房不足，以及没有经济适用的买房选择。
她说：“没有能力买房住的年轻人将不得不租房住，从而取代了经济更紧张的人，难以负担的住房影响了低价租房市场，进而又影响到需要政府廉租屋的人。”
Whitzman说，墨尔本被无家可归问题所困扰一点也不奇怪，因为政府没有试图解决住房危机。“墨尔本市中心根本没有为低收入人群提供的经济适用房。”
她认为，人们把购买房产当作成功标志的心态也是问题的一部分。她说，现在有更多的人选择长期租房住，政府需要采取措施确保人们有房可住。
责任编辑：李欣然