site logo: www.epochtimes.com

悉尼卖房获利丰厚 一年赚十万

人气: 101
【字号】    
   标签: tags: , , ,

【大纪元2017年02月26日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)悉尼房价迅猛上涨,幸运的房主们一年就可以轻而易举地赚10万澳元以上。在悉尼,房主将房产转手售出时,亏损的情况几乎不存在,98%的房产再售时,其价格超过了原先的购买价格。

据每日电讯报报道,房地产数据机构CoreLogic的季度损益报告(Pain and Gain)显示,在悉尼的收益最丰厚的地区,把几年前买进的房产售出,平均获利超过了70万澳元。

Hunters Hill区不仅是全新州房产再售获利最高的地区,也是全澳获利最高的地区。上一季度,这里典型住房的卖家在平均拥有自己房产8.9年后再出售,平均获利78.5万澳元。在这个区没有一处房产再出售时亏损。

北岸的Ku-rin-gai是新州房产再出售获利第二高的地区,房主在平均拥有房产6.3年后再出售,平均获利73.35万澳元。Parrammatta和Penrith的房产再售,平均获利27万澳元。

房产再售出现亏损情况最严重的区是Fairfield。 这里有6.6%的房主再出售其房产时出现亏损,与以前买进时的价格相比,平均少了22万澳元。

CoreLogic的分析师Cameron Kusher认为,2017年悉尼的房价上涨速度会放缓,但会继续上涨。因此很少有人在卖房时出现亏损。

但新州房地产协会主席John Cunningham表示,尽管房产再售可以获极大利润,但房主们仍不太愿意把自己的房子卖掉,目前房产交易量仍比预期的少很多。“他们可能会获得可观的利润,但他们也担心之后他们能买到什么样的房子,” 他说。

Hunters Hill的BresicWhitney房地产公司经理Nick McEvoy表示,因有著名澳籍好莱坞女演员Cate Blanchett和其他一些名人买卖豪宅,Hunters Hill正在变得越来越出名。

房地产公司Chadwick Real Estate Turramurra的Noel Zammit一直负责 Ku-ring-gai地区,他称,该地区的房源短缺推升了房价,而且这个地区有一些悉尼最好的学校,这对于一些家长来说是最为重要的因素。

责任编辑:简沐

评论