【大纪元2017年02月19日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）对于许多澳洲人来说，房租可负担性的压力与买房的可负担性的压力一样，是个大问题。一份新的报告称，澳洲租房市场的平均可负担能力正处于“危机”的水平，特别是在悉尼和墨尔本这些房价飙升的州府城市。
据澳洲房地产网报道，如果你还不想舍弃便利的生活方式，不愿为了省钱住到更远的地方的话，在悉尼和墨尔本市中心方圆5公里内，仍有一些区的房租相对比较便宜。
就全澳平均水平来说， 2016年11月发布的最新房租可负担指数（RAI）显示， 澳洲租房市场的可负担能力正处于 “危机”的水平。
最近由澳洲生产力委员会编写的一份有关住房与无家可归问题的政府报告显示，在全澳，低收入家庭的房租负担占家庭收入的比例已从2007 – 08年的35.4％增加到2013 – 14年的42.5％。
生产力委员会的报告称，按照租金中位价计算，悉尼家庭平均租金花费占总收入的近28％；在墨尔本，平均租金占总收入的约24％。
租金可负担能力问题不仅限于悉尼和墨尔本。在大布里斯本地区，平均家庭住房租金占总收入的25％左右；在大阿德雷德地区，租金占总收入的27％；在霍巴特，这个比例也是27％；在珀斯，为23％。这样的房租负担压力使得澳洲家庭很难在租房的同时攒存出足够的钱作为买房的首付款。
不过，如果你依然想住在离市中心较近的地方的话，分享住宿网站Flatmates.com.au的数据显示，在距离悉尼市中心5公里的范围内，如果你愿意在别人家里分租一间睡房，你仍能在一些区找到周租金不到300澳元的住房；在墨尔本市中心5公里的范围内扔能找到周租金不到250澳元的房子。
在悉尼，在距离中央商务区不到5公里的平均房租最便宜区是Leichhardt和Greenwich，这两个区的平均房租为每周275澳元。
Cremorne Point距离市中心衹有3.2公里，每周租金为298澳元。不过，在这里衹有那些使用渡轮的租客才比较方便。
其它租金便宜的区还包括Kensington（周租277）、Lilyfield（周租289）、Enmore（周租292）、Beaconsfield（周租295）和Crows Nest（周租296）。
在墨尔本，平均房租最便宜的区是Hawthorn，平均房租为每周217澳元。最靠近墨尔本市中心的便宜区是衹有1.5公里远的East Melbourne，其平均周租金为249澳元。
其它区包括Kensington和Toorak（周租 218）、Flemington（周租 221）、Brunswick East（周租 234）、Carlton North（周租 238），North Melbourne（周租 243）和Richmond（周租 246）。
责任编辑：简沐
