【大纪元2017年04月12日讯】（大纪元记者李真香港报导）楼市不断创新高，政府再出辣招，昨突然决定午夜起，限制买家以一份文书购入多个单位，即以15%新税率缴税。消息令一众发展商以及准买家感到突然，有发展商宣布会推迟推盘，商量对策。
行政长官梁振英联同财政司司长陈茂波及运输及房屋局局长张炳良，昨晚突然见传媒。梁振英表示，近期有买家以一约多伙形式入市，引起政府关注，令楼市气氛转趋炽热，故推出新一轮楼市辣招，收紧一约多伙。
运输及房屋局局长张炳良表示，去年11月引入15%印花税新税率后，发现“一约多伙”情况增加，有理由相信有人借此回避交税。
张表示去年引入15%新印花税税率前，过去的交易中约有3.5%属“一文书多单位”，往往牵涉相连单位或车位等，但去年11月15%新税率生效后，相关情况上升至4.7%，当中有个案甚至出现“一文书7个单位”情况，政府有合理理由相信有人藉“一约多伙”以回避15%印花税，故政府决定推出新措施。
因应政府突如其来出招，消息表示，新地旗下屯门良德街新盘珀御，原本今天开价改期，延至明天。项目位于良德街8号，建有25层住宅，提供321伙，单位以开放式及1房单位为主。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，政府过去多之出招，出现不少副作用，成效往往亦非预期，故是次出招遏“一约多伙”，发展商亦会密切留意以作应对。布少明指出，本行现阶段维持楼价全年升15%的预测。
他又称，由于“一约多伙”买家一般较具实力，钟情物业作为稳健长线投资，故对是次再度加辣的决定感到“可惜”。布少明预期，新辣招或促使大手客将转为购买大价物业，豪宅物业市场或因而受惠。
中原按揭董事总经理王美凤表示，是次收紧豁免有助阻塞避税漏洞，恢复15%辣税效用，有助调节楼市健康发展。
预料新盘会减少提供最近流行大手优先的做法，纾缓部分新盘倾斜大手投资者致供求失衡状况。◇
责任编辑：李薇
