【大纪元2017年04月30日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）非营利基金组织第一养老基金First State Super、私营基金管理公司Hastings Funds Management和苏格兰皇家银行（Royal Bank of Scotland）的养老基金成功获得了一项协议，以惊人的26亿澳元大手投标租赁了新州政府的150年土地所有权登记中心。
据澳洲每日新闻报报导，州长Gladys Berejiklian称之为“所有各方双赢”的交易，她表示，房产所有权管理系统不仅能够管理良好，还能进一步加强。她非常有信心，认为登记中心的出售不会导致房产成本的增加。
但新州房地产协会（REINSW）表示，登记中心被卖掉令人失望。
批评人士警告，对该机构长期私有化的举措，可能导致过热的房地产市场价格进一步上涨。
但是，Berejiklian驳回了这一观点，“我们能够按消费者物价指数（CPI）控制价格上涨的上限。”
“以前，政府可能会增加阅取文件或解除房产贷款的费用。”
州长也向公众保证，如果新管理者不履行义务，政府可以进行干预。
Berejiklian说：“这些介入条款涉及到缺乏足够的服务、对业务自身管理的担忧。”
“具有讽刺意味的是，这一过程使我们能够加强对登记中心的监督。”
政府将利用该收益投资10亿澳元来升级三座悉尼的体育场，分别位于Parramatta、Homebush和Moore Park。
其余的16亿澳元将用于其它基础设施，州长承诺会将其30％用于新州偏远地区的未指定项目。
注册管理机构工作人员将在新管理者签署的保证下，可继续工作四年时间。
反对党领导人Luke Foley表示，他不相信政府承诺的私有化将为客户带来更好的成果。去年许多交易的费用上涨高达数倍，现在他们又说新管理者将被禁止提高费用到消费者物价水平以上，政府如此做法令人不屑。他们在过去12个月大幅提升了所有价格。
反对党表示，该协议对于新州而言很糟糕，因为登记中心在2015-16年度赚了1.3亿澳元的利润。
Foley说：“按照当前的利润水平，他们已经卖掉了二十年的利润，我们知道利润还将会持续上涨。”
Hastings-First State财团已获得澳洲联邦政府监管机构的批准，包括澳洲税务局、澳洲竞争和消费者委员会以及外国投资审查委员会。
所有权的保障将保持不变，因为政府将继续保障所有权，并经营Torrens Assurance Fund基金，以补偿登记过程中因欺诈或错误而蒙受损失的房主。
First State Super（第一养老基金）是价值590亿澳元的基金，从新州公共部门基金基础上发展而成，Hastings由Westpac所有。
责任编辑：简沐
