site logo: www.epochtimes.com

逼迁稳租房住客 下东城房东认赔22.5万

人气: 13
【字号】    
   标签: tags:

【大纪元2017年05月06日讯】(大纪元记者蔡溶纽约报导)纽约州总检察长史树德(Eric Schneiderman)4日宣布,下东城骚扰房客的恶房东认赔22.5万美元与检方和解,其中17.5万将付给市房屋保护和开发局(HPD)用于清理铅毒,另外5万美元用来缴付州法院的罚款和案件开销。此外,房东答应聘请总检察长办公室批准的独立管理公司,来管理其名下的其它楼宇。

史树德表示,Sassan Mahfar和Sina Mahfar掌控的公司在下东城拥有四幢公寓楼,分别是春街(Spring)22号、诺福克街(Norfolk)102号、史坦登街(Stanton)113号和利温顿街(Rivington)210号。这些公寓楼住着很多华人和西裔房客。

在2013至2016年间,房东属下八家公司采用各种手段逼迁这些租金管制租客(rent-regulated tenants),包括停水、停电、停供暖,雇佣“劝迁”公司游说房客买断租约,并进行大面积拆毁和施工,施工过程不按法律规定保护住客的健康和安全。

在诺福克街102号,检查人员发现覆盖建筑物楼梯的灰尘含铅高达每平方英尺4万到11万微克,而纽约市健康法令规定,地板铅浓度不得超过40微克。超过政府规定安全标准的1,000倍到2,750倍。此外,房东在递交给楼宇局的施工申请文件中作假,声称楼宇里没有住客,从而不承担保护租金管制租客安全的责任。

根据和解协议,HPD将用房东认赔的17.5万美元购置15个X射线萤光光谱仪,用来探测房屋的含铅量,这些新装置更加轻便,且能更快速地探测出含铅结果。租户方面,一些租户已经通过房屋诉讼取得大幅减租和其它让步,房东放弃以投资装修为由的加租。大楼大部分的违规行为也获得解决。

Marfar也于4日通过其名下公司SMA Equities的名义发出声明,解释其公司的所作所为是为了改善老旧楼宇设施,以及对纽约市的持续投资,并表示他们与租客、政府官员的利益一致,“我们都想要优质的住房”。◇

责任编辑:艾伦

评论