【大纪元2017年07月31日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）据统计，上半年外籍旅客来台人数512万人次，年减5.7%，其中，陆客连续14个月衰退。商仲业者预期，未来数季大陆客将持续减少，旅馆经营将面临更严峻的挑战。
世邦魏理仕观察，台湾观光局近日公布，2017上半年外籍旅客来台人数共512万人次，较去年同期减少5.7%，主因大陆旅客下滑至126万，降幅高达40.1%，连续14个月衰退。
世邦魏理仕指出，1~5月全台观光旅馆的陆客住房需求下跌43.1%，平均住房率63.2%，年减3.7%，平均房价小跌0.9%，为全球金融海啸后首见房价下跌。
至于一般旅馆市场，全台1~5月平均住房率47.7%，年跌幅3.9%。其中，陆客住宿需求大降72%，但平均房价逆势成长1.4%。
台南市一般旅馆业表现亮眼，至今年为止，住房率平均达48.3%，年增5.5个百分点，平均房价成长17.6%，主因台南旅馆市场以台湾游客为主力，占此区整体住宿需求逾85%，支撑旅馆业表现。
世邦魏理仕指出，未来数季大陆旅客人数恐持续减少，恐持续冲击旅馆市场。中南部的中型饭店出售机会可望增多，部分建商可能基于养地考量接手；直辖市、具规模的商务旅馆有望吸引少数国内连锁旅馆业者投资，以整合集团资源、扩大营运版图。
另一方面，国外饭店品牌对台湾市场前景存有疑虑，短期内将以日本旅馆集团较活跃。
责任编辑：吕美琪
