【大纪元2017年08月11日讯】财政部今天公布105年房屋税实征税额新台币730亿元，年增5.1%，其中税额在4000元以下的户数约434万户，占应税总户数53%，税额超过万元以上户数仅占12%。
房屋税为地方税，为地方政府重要财源，计税方式是“房屋评定现值”乘上“房屋税率”所得出的金额。其中的房屋评定现值，是由“房屋标准单价”乘上（1- 房屋折旧年数X折旧率），再乘上房屋面积与路段率，所算出来的房屋价值。
原则上，地方政府每3年调整一次房屋标准单价，调整后取得使用执照的新建案，就必须适用新的房屋标准单价，因此缴的房屋税会比同面积、地段的旧房高。然而，地方政府多年未调整房屋标准单价，导致房屋税税基过低。
为让房屋税“回归正轨”，台北市政府“开第一枪”，在103年7月大幅调高房屋标准单价，为此万豪酒店董事长刘文治更多次公开发声，指出房屋税过重令他“吃不消”；前行政院长陈(冲)也因房屋税议题杠上财政部，认为必须检讨房屋税税制。
不过，从财政部公布的105年房屋税统计来看，地方政府调升房屋标准单价，对一般民众影响有限。根据统计，105年房屋税实征730亿元，年增5.1%，其中税额在4000元以下的就有434万户，占整体缴税户数的53%，等于全台一半以上的的缴税户，所缴纳的房屋税都在4000以下。对照动辄数百万、甚至上千万的房价，房屋持有税相对轻微。
至于房屋税超过一万元以上的户数，则有95万户，其中以台北市19万户最多、新北市17万户次之，高雄市与台中市各有13万户，约占应税户数的12%。财政部官员表示，税额较高的房屋，多属于房屋标准单价调升后落成的新屋，以及面积较大、地段较好，或属于“高级住宅”定义的房屋，对一般自用住宅及旧屋税额增加有限。
财政部官员强调，部分人士担忧地方政府调高房屋标准单价或路段率，将导致房屋税额暴增，不动产重税时代将临。但其实地方政府会考量地方发展需要，谨慎评估调整力道，尽量将对民众影响降到最低，并让不动产持有税制逐渐合理化。（转自中央社）
