【大纪元2017年09月28日讯】（大纪元记者杨新云编译报导）由于西澳经济迟缓，工资增长缓慢，业主们的房贷拖欠率创新高，打破历史纪录。
据今日珀斯网报导，国际信用评级机构穆迪（Moody）最新公布的报告显示，随着东部昂贵的房价开始抑制了那里的消费，然而在西澳，这是一个持久存在的问题。
报告发现， 3%的西澳贷款人的拖欠还款的时间最少超过30天，此拖欠率属全澳最高，在珀斯，此拖欠率是2.7%。在西澳偏远地区，其中包括Port Hedland和Karratha地区（由于矿业的繁荣的结束，其房市受到很大冲击），贷款拖欠率超过5%。
穆迪的高级分析师陈女士（Alena Chen）表示，贷款拖欠率的不断增长，增加了完全按揭违约的概率。她说，西澳的案例明显就是迟缓的经济影响了购房者（还贷）。
她接着说：“西澳相对的疲弱经济与住房市场导致出现创新高的按揭支付拖欠率。”拖欠率的增加反映了西澳房价的下跌和工资的最慢增长。陈女士认为，从今年后期至明年，全澳的房市将存在处境艰难的风险。
她又说：“依赖采矿业的西澳经济较疲弱、就业不足及无优势的住房市场与动态收入，（这些因素）将继续推高贷款违约率。”
尽管如此，西澳经济已出现积极的增长迹象，澳洲统计局日前发布的数据显示，自从去年3月以来，西澳的汽车销售月销量最高。但是，该数据还发现，豪华车辆的销售，如：阿斯顿·马丁（Aston Martins）和捷豹（Jaguars），出现下滑。
联邦银行研究机构CommSec的首席经济学家詹姆斯（Craig James）称，汽车销售的增长是与火热的东海岸房市相辅相成，但是现在滑至15个月低点。他说：“在过去，新车市场豪华车辆的销售达到顶峰后，若已经出现增长放缓，那么除了汽车市场，还有其他领域，如房地产市场也会出现发展缓慢。
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